取得建筑资质如何管理维护？

1、公司人员证件的维护

建筑公司不仅公司本身有其行业特有的建筑资质需要进行维护，同时公司中一些专业的人员手中的证件也是需要注意及时维护的。例如：八大员、技工、建筑师、工程师、特种工、三类安全员，此类特殊专业人才的聘用、变更延期、注册、继续再教育、证件到期提醒、以及实名制、个人系统升级等问题都是建筑公司需要由统一人员进行监督管理以及定期维护的。

2、安全生产许可证维护

建筑资质和安全生产许可证是有机整体，缺一不可。有了建筑资质企业才可以参加招标，承办工程项目，但是只有有了安全生产许可证企业才可以进行建筑施工活动。对于安全生产许可证的维护需要注意两点：一是人员变动情况的跟踪；二是安全生产许可证的到期年限。

3、财税方面的相关维护

主要是企业每个月的税务报表，以及每个月每个季度每年的建筑报表。

4、业绩的维护

业绩达成是施工资质升级的必要条件，企业在自己承办的工程竣工验收合格后，需要将整个施工项目过程中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等相关资料都妥善保管，备案封存，以备在后续进行资质升级的时候，让这些文件发挥自己不容小觑的作用。不但相关资料要认真保存，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，在工程竣工验收合格后的30个工作日内，要上报建设厅。

1、及时进行资质延续：按照住建部门规定，建筑资质到手后可以使用5年，然后就得申请延续。否则，证书就会失效，无法继续参与相应工程建设。忘记证书已过期导致耽误项目投标的企业并不是没有。

2、不要随意出借给别的公司：有些企业将资质证书转让给其他公司，此行为不合法，对方一旦出了事，自身也要负责，这种有风险的事情是不可取的。

3、及时变更信息：资质证书上的信息如果发生了变化，比如技术负责人变更，那么应当及时办理资质变更，否则到了要使用的时候，发现证书存在问题，可能会带来一些不必要的麻烦。

4、注意施工安全方面：尤其工程质量，不能出现安全事故，否则后果严重造成资质被吊销，就得不偿失。

5、人员配置情况：申办资质，最重要的就是审核人员。企业在平时可以鼓励支持员工参加建造师、九大员等考试，不但可以提高员工的职业水平，还可以为资质升级提前做准备，可谓有备无患，对企业对员工乃是双赢。