什么是融资租赁？有哪些规定

融资租赁,其实就是一种特殊的租赁方式,和咱们平时租东西不太一样。这种租赁,出租人会根据承租人的要求,先买下设备,然后再租给承租人用,承租人按时给出租人交租金。

融资租赁的特点主要有五个:

承租人说了算,出租人掏钱买设备,租给承租人用,而且这个设备在租期内只能租给这一个企业。

承租人要自己检查设备,看看质量行不行,技术条件合不合适。出租人不保证设备的质量。

出租人拥有设备的所有权,承租人交租金就能用,但是得自己管好设备,比如维修保养。

一旦签了租赁合同,双方都不能随便反悔。除非设备坏了或者不能用了,才能终止合同。如果无故违约,得赔很多钱。

租期到了,承租人可以选择买下设备或者退租。如果想买,价格可以商量。

再来说说《民法典》里对融资租赁合同的规定:

出租人拥有租赁物的所有权,承租人不能随便处理这个设备。

出租人有权收租金。

出租人不用为设备的质量问题负责,因为是承租人选的设备。

出租人不用承担设备的风险。

如果设备在使用过程中出了问题,导致第三方受伤或财产损失,出租人不用承担责任。

《民法典》还规定,如果承租人不按时交租金,出租人可以要求承租人交齐剩下的租金,或者解除合同,把设备收回来。

简单来说,《民法典》规定融资租赁合同,就是出租人有设备的所有权,有权收租金。如果承租人没管好设备,责任就归承租人。