资质转让的方式，不同形式的资质转让的优缺点

2021年的年末住建部出台了资质延续的通知，所以可以预料到，今年会有大量的建筑资质转让。那么常用的资质转让方式有哪些，以及它们的优缺点，建企猫小编简单给大家介绍一下，方便您后期做选择。

整体转让

先做资产净调，然后直接变更法人和股权，再办理执照变更等手续，最终获得资质。

优点：时间短，转让后原企业的业绩和人员也一同带来。为以后升级资质也打好了基础，时间可以按原企业获得资质的时间开始算起。

缺点：原企业的隐形债务也会一并带来，另外如果原企业还有在建工程，也可能存在工程质量上的隐患。虽然说有转让合约可以让原股东承担，但是如果原股东没有履约能力，债权人还是可以向原股东主张权利的。另外税务方面的问题，如果因为政策变化而需要补缴款项，这种事情是不可预见的。

如果是没经营过，没开账户的公司整转，相对会更安全。如果是经营过的，有业绩工程的项目，那么资产净调就一定要请可靠的财税公司帮忙，避免出现债务纠纷的情况。

分立转让

流程是转让方在需要落地的省份先成立一家全资子公司，再通过迁出函将资质分立到子公司中，然后由接收方将全资子公司控股持有。

优点：不会有隐形债务和纠纷记录这些问题。

缺点：原企业的工程业绩无法转移过来，如果想升级需要企业自配人员，时间是从资质转让成功的时间算起。

如果省内市场目前没有自己需要的资质时，从省外调一个过来也是很合适的，毕竟有些省外的资质价格相对划算点，即使配备人员接收，价格也和省内转让差不多，不失为一个好办法。

如果还有其他问题可以来联系建企猫，同时我们也有相关的建筑资质，有需要的话可以联系我们。