建筑资质分立的雷区！注意资质分立中存在的细节问题

建筑资质分立其实就是办理公司变更，提前了解清楚当地政策，然后到工商部门办理变更手续，再到税务机关单位变更登记，最后拿着变更完的营业执照去办理建筑资质跟安许的变更。

资质分立存在的雷区：

首先先要知道对企业危害最大的当属债务问题了，分立前提先找专业的人对企业进行调查，了解清楚公司的财务状况，有没有存在负债问题，尤其是隐藏的一些纠纷，之后伴随着这些转移到自己名下将会影响后续项目的运营。

对于建筑企业在以往的工程项目里，存在过安全事故的会被记录在四库一平台，如果后边想要升级资质就可能导致办理不了。工商局档案里是否存在违法经营活动，有没有犯罪记录和失信行为，如果不是合法经营会被列入经营异常名单当中，将会造成征信问题。

在资质分立过程中，存在尾款问题，为了更好规避风险，建议企业可以建立个账户共同进行操作。为了不被工商部门记录在案，影响声誉的情况下还建议企业每年在规定时间内按时进行年检，避免受到处罚。

在办理过程中，还需检查对方的证件是否齐全，包括营业执照，安全许可证、资质证书是否在有效期内。尤其是各类人员的证件，人员缺失之后企业还要配足。

对于双方都要担负的事项要以合同的形式开展，明确确立到合同中，这样法律效力更强，如果存在毁约的情况可以到人民法院提起诉讼来维权。