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施工总承包资质概念
施工总承包是将施工任务发包给具有施工资质的建筑企业，由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责，承包并完成施工任务。大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，根据《建筑法》规定可以由两个以上的总承包单位联合共同承包。
专业承包，项目工程的发包人将工程中的专业工程，发包给具有相应专业承包资质的企业。
劳务分包，施工承包单位或者专业承包单位，将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位。
建筑施工总承包资质大致分四点：
一、资质等级划分
施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级：特级、一级、二级、三级；
专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级：一级、二级、三级；
施工劳务序列不分类别和等级。
二、资质业务范围
取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务，所承接的工程内各专业工程，可以全部自行施工，也可以依法分包；
取得专业承包资质的企业，可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程，所承接的专业工程全部自行组织施工，劳务作业可以分包；
取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的劳务作业。
三、资质办理条件
通常从最低等级开始办理，需先注册营业执照。申报资质应具备：有独立法人资格；足够的企业资产；注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人等人数及资历符合要求；工程业绩符合要求；有必要的技术装备。
四、资质如何升级
当公司的工程业绩，满足了资质升级的条件（注意：业绩必须可在官网查询）同时还要满足升级人员及社保后，就可以向当地的建设部门递交资料等待审核。
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