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想要将房建资质从三级升级到二级，不仅需要满足一定的资金要求，还需要合理配置人员和具备一定的工程业绩。建企猫小编今天详细介绍了升级所需的净资产、人员配备以及工程要求，希望能帮助企业了解升级房建资质的条件和流程。
房建二级资质资金要求
1、办理二级房建资质要求申办企业具有净资产4000万元以上。企业净资产便是企业所有者（即投资方或股东）权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，即企业年度财务报表中的“所有者权益”。所有者权益包含实收资本（或许股本）、资本公积、盈利公积和未分配利润等。
2、企业应供给请求资质的上年度合法的财务报表（全套陈述）；对上年度净资产不满足规范要求，但近期经过增资等符合规范要求的，应供给申报前合法的财务报表（全套陈述）。
3、初次请求资质的，以供给的企业《营业执照》所载注册资本查核净资产。
4、请求多类资质的，企业净资产不累加核算查核，按企业所请求资质和已拥有资质规范要求的净资产指标最高值为准。
房建二级资质人员要求
1、建筑工程、机电工程专业注册建造师算计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
2、技能负责人具有8年以上从事工程施工技能管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资历；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业完全。
3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员完全。
4、经查核或训练合格的中级工以上技能工人不少于75人。
（1）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 12人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员。
（2）经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 12人，且人员。
房建二级资质负责人工程业绩要求
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承揽或主体工程承揽，工程质量合格。
1、地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
2、高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。
3、建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项。
4、钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
