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目前建筑施工资质二级是最低等级资质，新办或者升级都需要满足二级资质的标准要求，下面建企猫小编带大家详细了解房建二级资质代办升级需求满足净资产、财务报表、申报人员资格等多重条件，全面了解要求后可帮助顺利办理资质升级。
房建资质三升二，新办二级需要什么条件？
资金要求
1、办理二级房建资质要求申办企业具有净资产4000万元以上。企业净资产便是企业所有者（即投资方或股东）权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，即企业年度财务报表中的“所有者权益”。所有者权益包含实收资本（或许股本）、资本公积、盈利公积和未分配利润等。
2、企业应供给请求资质的上年度合法的财务报表（全套陈述）；对上年度净资产不满足规范要求，但近期经过增资等符合规范要求的，应供给申报前合法的财务报表（全套陈述）。
3、初次请求资质的，以供给的企业《营业执照》所载注册资本查核净资产。
请求多类资质的，企业净资产不累加核算查核，按企业所请求资质和已拥有资质规范要求的净资产指标最高值为准。
关于资质申报人员、业绩等方面要求
为避免企业因申报材料不满足要求，造成反复申报或申报不通过造成社保费用的损失等情形发生，现就申报材料中人员、业绩等相关要求，说明如下：
1、所有申报人员不允许在申报单位之外的其他单位注册、挂靠证书或缴纳社保。
2、所有中级及以上职称人员需满足官网可查验；年限较长未录入网络的，需能配合提供评审文件（已实现网查的，提供评审文件不予认可）。
3、申请建筑工程和市政公用工程总承包二级的，申报业绩必须在全国建筑市场监管服务平台（简称“四库一平台”）中已录入，且满足指标要求。企业申报的技术负责人（或注册建造师）信息必须与平台内业绩信息中显示的技术负责人（或注册建造师）一致。平台未显示技术负责人的，通过提供技术负责人在业绩单位期间可网查的社保缴纳情况，或当地业绩主管部门回函确认予以认定。
4、申请其他类别资质的，申报业绩如在“四库一平台”或其他官方网站可查，申报的技术负责人（或注册建造师）与网查业绩中显示一致的，直接予以认可。若平台和官网不可查，或不显示技术负责人的，需通过提供技术负责人在业绩单位期间可网查的社保缴纳情况，或当地业绩主管部门回函确认等方式予以认定。
5、同一业绩多次使用的，主管部门未配合回函的，社保缴纳情况不能网查或经网查与从业简历差距较大的，业绩均不予认可。
6、具有施工劳务不分等级（含施工劳务备案）企业申请资质按增项考核。
各申报企业，请逐项对照人员、业绩等注意事项，自行检查申报材料，确定符合条件后再提交申报。企业应对申报材料的真实性负责，资质申报后，出现证书人员投诉本人不知情被企业盗用证书或挂靠证书的；业绩弄虚作假或经函询不属实的，资质申请不予许可，同时由审批部门提报住建部门，将企业列入建筑市场黑名单，按规定予以信用扣分。技术负责人应对代表业绩的真实性负责，做出虚假承诺帮助企业申报资质的，列入失信人员名单。存在私刻公章，伪造证明、证件、业绩合同等违法情形的，一经发现，第一时间移交公安机关处理。
