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收购转让建筑资质首先第一点需要注意债务债权问题，需要提前调查公司背景，需要注意的是，一般转让收购建筑资质都是整体收购，无法单独收购建筑资质，需要连同企业本省一起收购，所以需要完成一些列的变更。
一、建筑公司资质证书变更流程
1、建筑公司资质证书涉及企业名称变更，须向企业工商注册所在地建设主管部门提出申请，由当地建设主管部门将相关材料上报住建部，由住建部办理变更手续。
2、其他的资质变更手续，由企业工商注册所在地建设主管部门负责办理。建设主管部门须自受理申请之日起2日内办理变更手续，并在变更手续后15日内将变更结果报住建部备案。
也就是说，建筑公司资质转让的本质就是公司收购，资质含金量较高，收购方须具备足够的资金实力。我国法律明确规定，公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会就上述事项进行表决。
二、建筑公司资质转让时应当注意事项
1、公司背景调查
①检查公司是否有债务，收购公司时必须首先考虑公司的账目问题，找到有资质的代理会计公司的合格专员，仔细检查公司的账目，看被转让的公司是否有潜在债务。
②检查转让公司是否合法经营，是否有违法犯罪活动，是否有不良记录在工商局档案中，是否受到行政处罚，是否已经被列入经营异常名录，是否有严重失信行为。
③年检是国家工商机关检查企业是否合法经营的重要手段，每年都必须在规定的时间内参加。如果不按时参加，企业将被记录在案，企业的声誉将会下降，同时会受到处罚规定。
④检查公司审计报告,是否存在垫资行为，公司的注册资本是否到位,是否有资金抽逃的现象,公司的账目是否合法。
2、检查对方证书是否齐全
企业营业执照、资质证书、安许是否齐全并在有效期内。如果证书已经超过有效期，不能办理延续，需重新办理。特别需要注意的是，要严格审查各类人员证书是否齐全，人员不到位，在完成收购后，还需花成本去配足人员。
3、具体需变更项目
①法定代表人。作为公司行使职权的负责人，当一家公司发生转让时，最直接的变更是负责人的变更。在进行法人变更流程时，要提交变更申请书、修改后的公司章程、授权委托书、股东会决议，以及原法人的免职证明、新任法人的任职证明和身份证件等材料。
②纳税申报信息。企业在完成法人变更后，领取到新的营业执照，需要凭新执照和相关证明材料到当地税务部门登记。
③对公银行账户。银行账户与企业密切相关。法人变更后，也应当变更对公银行账户。与此同时，最重要的是要变更由中国人民银行签发的开户许可证，包括企业名称、法定代表人、开户银行、开户帐号等许多信息。
④申请材料：(1)《建筑业企业资质证书变更申请表》；(2)企业法人营业执照复印件；(3)建筑业企业资质证书正、副本原件；(4)与资质变更事项有关的证明材料。
⑤安全许可证。单位名称、法人代表、单位地址都需要调整。需要注意的是，变更需分顺序，安许可在最后才能变更。
