建筑总包和专包资质有什么区别？如何区分办理

建筑总包和专包资质在承包范围、资质等级、资质增项和资质类别等方面都存在差异。总承包资质分为12大类，专业承包资质分为60个专业。专业承包资质都是从大类中的总承包资质中划分出来的，总承包资质涵盖了专业承包资质的所有工程承包范围。

如何区分建筑总包和专包资质

《建筑业企业资质管理规定》将建筑资质分为施工总承包资质、施工专业承包资质和施工劳务资质三个序列。施工总承包资质和施工专业承包资质按照工程性质与技术特点进行类别、等级分类，而施工劳务资质则不分类别与等级。新办建筑企业可通过以下4点进行施工总承包资质和施工专业承包区分：

1、资质类别。

根据《建筑业企业资质标准》规定，建筑施工总承包资质分为12个类别，施工专业承包资质分为36个类别。由于施工专业承包资质是从施工总承包资质总划分出来的，因此总承包资质与专业承包资质是涵盖关系，总承包资质涵盖专业承包资质的所有工程，但并不存在覆盖关系。

2、资质等级。

《建筑业企业资质标准》根据不同的建筑资质类别，将每个类别资质分为不同等级。施工总承包资质一般分为：特级、一级、二级和三级等4个等级；施工专业承包资质则根据不同类型资质及其特性分类一级、二级、三级或一级、二级，甚至是不分等级。

3、承接范围。

因为施工总承包资质包含施工专业承包资质，因此持有施工总承包资质的建筑企业不仅能承接总承包工程，也能承接总承包资质范围内的专业承包工程。而持有施工专业承包资质的建筑企业，只能承接专业承包资质范围能的专业工程。

4、资质增项。

建筑企业主项资质为施工总承包资质的，除可申请其他类别总承包资质外，还可申请不超过5项的施工专业承包资质；而建筑企业主项资质为施工专业承包资质的，仅能申请不超过5项的施工专业承包资质，不能申请施工总承包资质。

如上所述，新办建筑企业在申请建筑资质之前，建议先去了解施工总承包资质与施工专业资质两者的区别，然后再根据自身所擅长的项目，以及结合自身发展更好地进行建筑资质申请。如果企业实在不知如何办理建筑资质，可交由专业的建筑资质代办机构进行办理，可以极大化地节约时间成本。