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建筑资质申请下来后，维护工作同样重要。确保资质证书在有效期内，及时办理延续手续。如果证书过期，需要重新申请，这可能会增加时间和成本。确保企业拥有符合资质标准的人员数量和条件，如建造师、职称人员、技工等。如果人员不足，需要及时补充人员，以保持资质的完整性和有效性。
1、超越资质等级承接项目。
建筑企业的资质等级很多，一般从低级资质到高级资质，每个级别对应相应的企业条件和建设施工范围，企业可以通过资质升级达到更高级别的资质。如果企业资质等级不够而进行施工，企业的工程业绩将不予承认，还需要承担相应的责任。
2、资质证书未在有效期内办理延期。
资质证书是有年限规定的，一般为五年，资质证书需要在资质证书到期前90天内办理延期。如果证书到期并且企业继续开展工程活动，是未经许可的，企业将受到相应的处罚。因此，企业应注意资质证书的期限及时办理资质证书延期，延期需要考核资质项目下的人员情况，如果人员不达标，有可能主管部门会撤销资质，那样就得不偿失了。
3、营业执照发生变更后资质证书应及时变更。
施工企业的注册地址、注册资本、营法定代表人、等发生变更的时候，施工资质证书也要相应的进行变更，否则就会造成证照不一的现象。
4、建筑企业管理平台需要的人员。
住建部门会定期抽查企业的人员情况，即通过各省的建筑企业管理平台对企业的建造师，工程师，技术负责人和他们的社保情况进行核实，如果存在人员不足或者一人多保现象，会导致企业被主管部门警告，长时间不予整改，资质可能会被强制注销。
5、安许到期未办理延续。
施工资质拥有的同时也必须搭配安全生产许可才能进行施工，安许的有效期是三年跟资质的有效期不一致，所以很多老板可能会忽略，也会产生不必要的损失。
在资质维护过程中，积极配合主管部门的核查和要求，是我们每一位建筑老板的义务，这样在平时的招投标过程中才会显得游刃有余，不会突然因为某些不必要的原因造成项目的承接没有成功，那真的是得不偿失了。
