申请资质时技术负责人必须是建造师吗？都需要哪些人员

申请建筑资质时，技术负责人必须是注册建造师。技术负责人需要满足一定年限的工作经历，并且需要具备中级以上的职称或者是二级建造师以上的资质证书。同时，他也需要完成过至少一项本类别的工程业绩。所以，申请建筑资质时，技术负责人必须具备相应的注册建造师资格。

申请建筑资质需要准备的人员包括：

1、技术负责人：技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。此外，技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

2、建筑工程、机电工程专业注册建造师：合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

3、中级职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

4、施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

5、技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

6、企业经理和财务负责人：企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历，财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。

7、其他相关人员：企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。