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升级三级资质是目前的趋势，目前来说，二级资质新办开始，市场占有率也越来越高，三级资质被取消，只是时间问题，所以目前三级资质必须要升级成为二级资质，升级房建资质需要满足二级资质要求，其中需要特别注意的是业绩证明材料，满足要求以后，提交申请升级材料，或者直接交给代办公司办理升级。
一、房建资质三升二需满足的条件有哪些：
房建资质三级升二级需要满足的条件需要企业有4000万以上的净资产、8年经验的技术负责人和一定的工程业绩。住建部226号文颁布，取消了资质升级的专业人员要求。证明升级所需要的工程业绩，仍需要提供配套人员材料。
1、企业职称人员：结构、给排水、暖通、电气等建筑工程相关专业的中级职称人员15人。
2、企业现场管理人员：施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等现场施工管理人员30人，且都持有岗位证书。
3、企业技术工人：企业技术工人75人，且都是中级以上的技术工。
4、企业建造师：建筑工程、机电工程专业建造师12人，其中建筑工程专业建造师不少于9人。
二、房建资质三升二需提供的材料：
1、资质升级申请表;
2、公司营业执照、公司章程、法人资料;
3、企业上一年度合法的财务报告;
4、企业业绩相关的人员材料、中标通知书、工程结算单等。
在准备申请材料时，需要注意以下几点：
1、材料真实性：所有材料必须真实可靠，一旦发现虚假材料，将严重影响申请结果。
2、符合规范：材料需要按照国家相关规定进行准备，格式、内容等需符合要求。
3、完整性：材料必须齐全完整，缺一不可。
4、针对性：针对不同的审核环节和审核要点，准备相应的材料。
