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建筑施工总承包资质需要向哪些部门申请办理
特级资质由建设部负责;
所有的总承包一级资质由建设厅申报,建设部负责审批;
专业承包资质的一级、隧道工程资质一级、一级、公路路面工程资质一级、公路路基工程资质一级、公路交通工程资质一级、铁路电务工程资质一二级、铁路等除以上资质外所有的总承包及专业承包需升二级、或者新办二级的企业均由省住建厅负责申报及审批;
除铁路总承包资质、通信总承包资质、铁路电务专业承包资质、铁路电气化专业承包资质外所有三级资质均由社区市或直管县申报及批准。
目前建设部下放了审批权限,新办建筑施工总包资质需要从二级开始,二级资质需要向省厅审批。一级资质需要向建设部负责审批。
办理建筑施工总承包资质具体费用明细
资质办理费用最重要的组成部分就是人员的组成,所有的费用都是围绕人员的,目前需要从二级资质开始办理,二级资质申报技术人员条件如下:
(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人,其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。(建造师目前市场价大概每人2万左右)
(2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人,且结构、给排水、电气等专业齐全。
(3)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人,五大员15人等(每人大概500)。
(4)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
需要重点提示大家的是,同时办理多项资质时,部分人员可能可以共用,这样就可以节省一部分人员费用。但是还需要为以上人员缴纳社保3个月,这又是一大笔开支,这个费用,会在十几二十万。
一般需要十几万到二十万直接,一般都是人员招聘耗费成本,再有就是人社保费用,一人每月1000,五十人每个月的开支就很多了,更别提资质没有办理下来的话,社保还不能中断,又是一笔开支。
升级建筑施工总承包资质重点会考核哪些
企业想要升级建筑资质,首先是要考虑升级的价格,其次是关注考核哪些方向,其实资质升级重点是考核建筑企业工程业绩是否达到要求,如果建筑企业工程业绩不足或者没有业绩,是不能够办理资质升级的。如果是找建筑资质代办公司,可以补全业绩,虽然价格比较高但是稳。所以,业绩对资质升级特别重要,建筑企业要做好业绩管理。
资质升级重点考核业绩,平时施工完毕的业绩需要在完工后的一个月内备案到四库一平台,后期审核时,该业绩在系统可以查到,就可以视为有效业绩,否则视为无效,升级资质也就不能通过。
