三级建筑资质升级二级还是新办二级？如何选择

现阶段处于建筑资质改革过度阶段，三级施工资质全面停办。需要新办施工资质的企业可以从二级资质开始申请，而已经持有三级施工资质的企业升级要求也有所改变。

现在建筑资质三级升二级的要求，人员数量配置达到以前建筑资质标准中三级资质人员配置即可。企业资产，技术负责人工程年限需要达到以前资质标准中二级要求。其他要求以及技术负责人业绩还是按照以前三级资质要求的业绩为准。具体每项资质的要求可以自行参考建筑企业资质标准进行组合。

如何升级成功建筑资质？

1.企业人员：需要申请资质的公司对于员工来说是不可或缺的，他们申请的专业是不同的，所需人员完全不同。人员中一般包含建造师，职称人员以及技术工人等。在这种情况下，公司经常犯下企业人员有重复注册的错误，结果，材料被报告给了主管当局，并被退回并重新提交。如何解决这个问题呢？建议是公司负责申请人员，注册时需要检查人员，检查相同类型的证书是否在其他公司注册，这是非常好的，查起来也是比较容易的。

2.企业业绩：企业申请资质时，有相应的资质标准，每个专业都有业绩方面的要求，如果将建筑总承包二级资质升级为一级资质，则需要公司过去五年的业绩，并且五项工程至少满足四项。公司提供业绩时，很少符合条件，不是没有业绩，而是会出现一些小错误，如图纸不完整，或者施工方案与提供的表现不符，导致资质升级不成功。

3.注册资本：每个专业的注册资本要求是不一样的。在申请资质到期前一个月或两个月内，请注意不要注册资金。这可能会在申请提交时被退回。解决这个问题的最好方法是至少提前六个月注资，这样更加保险。