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哪些原因会导致古建筑资质升级失败
1、合格人员不符合标准:如果升级的合格人员数量不符合要求,可能导致经过精心挑选的材料被退回重新申报。
2、资质业绩不达标:如果企业的业绩不符合标准要求,也会出现一些小错误,如图纸不完整或施工图与所提供的业绩不一致。
3、净资产不达标:如果注册资本的水平要求不同,在申请资格前一个月或两个月,至少提前六个月,不得增加注册资本!
4、场地和设备不符合标准:如果这是问题,应该很好地解决。常见的错误是出租发票的归档,我们必须特别注意。
升级最重要的考核方向是业绩,目前办理时升级古建筑资质,需要满足业绩要求,如果说业绩不达标,资质申请不会成功,还需特别注意的一点是业绩需要在施工完毕后一个月内备案到四库一平台,否则查不到该业绩材料,也会导致申请失败。
古建筑资质升级需要注意哪些业绩问题
近5年承担过下列2类或某1类的2项工程的施工,工程质量合格。
(1)单体建筑面积600平方米以上的仿古建筑工程;
(2)国家重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。
业绩材料
(1)中标通知书;
(2)工程承包合同;
(3)反应古建筑工程面积的工程技术图纸;
(4)承建的修缮工程属于省级或国家级文物保护单位的证明。
(1)建筑企业申请古建筑资质时,准备的工程业绩应为近5年完成的。
(2)企业准备的工程业绩,应为企业独立建设完成,并通过工程招标方的竣工验收。
(3)业绩要求中有单体面积和保护单位要求的,准备的工程业绩应满足这些要求。
如何办理古建筑资质三级升二级?
三级古建筑资质升到二级资质要求在企业工程业绩上、企业人员上和企业资产方面都要达到要求。特别是需要注意企业的工程业绩和企业人员。
1、企业工程业绩:
近5年承担过下列2类或某1类2项工程的施工,工程质量合格。
(1)单体建筑面积300平方米以上的仿古建筑工程;
(2)省级重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。
2、企业人员:
(1)建筑工程专业注册建造师不少于5人。
(2)技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于 5 人,且专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于12人,且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 12 人,且人员齐全。
3、企业净资1000万元以上。
古建筑三级资质升二级首先需要满足公司注册资本条件,随着公司资质等级的提升,公司注册资本方面,需要达到更高的标准,企业可以通过增资的形式,完成注册资本符合升级标准;其次是公司业绩要求,一般要求公司近五年中,2项或者3项符合要求即可,不同的资质类型,需要不同的业绩,具体请参考古建筑资质标准中的二级资质业绩要求,在此不做详解。然后是专业人才配置,例如技术负责人要求,中级职称人员专业及数量要求,中级技术工人数量及专业要求,相关建造师专业及数量要求。
