建筑资质最常见的科普小知识

建筑资质最常见的科普小知识，企业需要了解清楚，感兴趣的企业跟建企猫小编一起去详细了解一下。

1、建筑施工资质分为三个类别：12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质，每项设有多个等级（大部门设立甲乙两个等级，个别丙级）。

2、资质申请表是申请资质的第一材料，登录网站下载打印就行。

3、建筑企业应该满足资产、人员、业绩、技术装备等要求。

4、提交材料包括：营业执照、资质申请表、企业章程、法人和技术负责人、财务、经营负责人等的身份证明、职称证书和任命合同等资料（验资报告也是必不可少的一项）。

5、每项代办工程业绩都应该提供相应的竣工验收证明材料及工程竣工（交工）验收文件或相关部门的工程质量鉴定书，境外工程还应该包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件；竣工验收证明材料需要参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的结论、验收时间等，参与验收的单位一般有建设、勘察设计、监理、施工等单位。申报建筑资质，工程竣工且验收合格后才能作为业绩申报。（这里需要注意的是竣工后的业绩资料要报到相关部门进行备案，后期资质升级的时候需要）

6、企业申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制；第一次申请或增项资质都应该从最低等级开始申请，最新意见稿中指出，升级需要满两年，安全生产许可证满一年的情况下才能申请资质升级。

7、申请资质向所在地省级住建厅提交申请，国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提交申请； 

8、人员一般需要建造师、建筑师、技术负责人、八大员等，申请资质等级越高，对于人员要求越严格，一般人员储备是最难的，通常情况下配置人员就是通过招聘和档案保留，企业根据需求，统计人员缺失情况，人员饱和只需要证书，可以选择档案保留的方式。

9、资质都是有有效期的，一般有效期是5年，有效期届满前3个月内申请办理延期。及时办理延期，如果时间超过有效期，资质证书会直接作废。

10、企业法人、经理、财务负责人、经营负责人等没有年龄限制，技术负责人年龄限制在60周岁以下。

11、按照实际收入金额考核注册资金，净资产考核上一年度经审计的资产负债表中‘所有者权益’，资产不满足要求，但是年度通过增资符合条件的，可以在申报期一个月月末经审计的资产负债表中‘所有者权益’予以认定。

12、资质遗失后，持建设工程企业资质证书变更审核表及电子文档、补办资质证书申请书等到原资质办理机构办理资质补办（原资质应该在全国性建筑行业报刊刊登遗失作废声明）。

13、资质办理需要业绩材料一般需要提供：不分资质标准中业绩指标涉及深度、高度、跨度等的，统称需要提供图纸；连体建筑按单位工程申报的需要提供图纸；资质标准中业绩指标涉及单位工程造价、单项工程造价、单项工程合同额等需要提供工程结算单（工程结算单应经业主或审计机构确认）。

14、资质升级应该循序渐进，从最低等级办理，例如一二三级，从三级开始办理，升级二级，再升到一级，有些资质还设有特级，办理资质升级需要先确定自己属于总承包里的，还是属于专业承包或是劳务分包的。资质等级和标准不同，有些甚至还有特级，具体的资质升级时对照该资质标准办理升级就行。

15、资质最新意见稿要求，新申请的资质办理升级需要间隔两年时间，安全生产许可证满一年即可办理升级。（工程招标的代理机构乙级升级甲级需要3年）

16、主项为施工总承包的企业可以申请增项专业承包资质，最多不能超过5项；总承包企业不可以申请增项劳务分包资质。

17、劳务分包序列企业不可以申请施工总承包和专业承包资质，只能申请本序列内劳务类别资质。

18、新设立的企业，改制、分立、合并产生的新公司，跨省变更的新企业，未取得建设工程企业资质的，注册人员无法注册或变更，如何申请资质？注册人员可以用企业注册所在地省级注册管理部门出具的初始注册表或注册变更来申报。资质批核通过后，要在3个月内完成注册人员初始注册或变更注册工作，逾期未完成的，批准的资质无效。

19、资质办理时需要提供的社保证明具体指社会统筹保险基金管理部门颁发的养老保险手册及对账单，或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的单位缴费明细和缴费凭证（个人缴费的社保不予认可）；社保证明材料内容保留：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号码（或者身份证号）、险种、缴费期限等，同时应附上企业的缴费凭证（社保缴费发票、银行转账凭证、地税局出具的税收通用缴款书（完税证明）等）。