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建筑行业资质办理并不很容易,任何一项建筑资质都需要严格按照标准要求的严格办理。想要进入建筑市场,企业本身的条件要符合要求,大多刚成立的企业对这些要求并不了解,这情况下可以联系资质代办机构进行办理,对企业也有很多优势。因为资质的办理有很多细节问题需要注意,企业新办、增项及升级建筑资质前要避开以下这些雷区。
就现在的发展趋势,建筑资质做了不小的改动,自从住建部发布了通知后,各地陆续发布通知能够直接新办二级、增项建筑资质,企业按照新申请或增项提交相关材料,企业资产、技术负责人需满足规定的相应类别二级资质标准要求,其他指标需满足相应类别三级资质标准要求即可。
资质办理存在的常见难点:
1.人员方面缺乏,企业缺少人才,国家对人员要求还高,如人员的社保未缴纳、人员年龄超过限制等,这些都会影响到资质的申请和使用。
2.资质级别不够越级施工,每一级别对应着相应的施工范围,未达到要求进行施工,这样的工程业绩将不被认可。
3.办理过程繁琐,需要准备资料,上传资料,去建委报资料,稍有点差错就会被退回,还得重新整理。
4.相关证书的问题,建筑资质有技术工种,现场管理人员和八大员证书,要注意证书的有效期。
建筑资质升级为什么难办理
1.工程业绩,每项资质都是从低往高升,三级升二级,二级升一级,一级升特级;首先业绩要满足资质标准的条件。
2.人员证书,现在办理升级资质,对于人员证书考核没有那么严格了,只需要满足最低资质标准的人员证书即可。
3.申报材料,现在升级驳回的那么多,很多是因为对于申报材料不严谨,导致材料纰漏,最终驳回。
企业进行资质升级时,需要相关的业绩材料证明。因此,企业在工程项目中,要及时完成工程业绩的备案,只有完成工程备案的业绩材料,才能有效。现在建筑企业资质的核查力度不断加大,省厅级建设部不定期进行资质核查,因此企业一定要做好资质日后的维护工作,这是办理资质升级的必要前提。
建筑资质办理难都是众所周知的,以上细节问题其实很多时候是影响成功的关键因素之一,企业要多多重视!还有一种情况是申请多项资质时,企业需满足各项资质中的最高条件。申请增项的资质涉及到专业资质,在审核时,中间要再加一道初审;取得总承包资质的企业,不能申请总承包资质范围内的专业承包资质;申请多类资质的,企业净资产不累加计算考核,按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值为准。上面这些情况也不是能一概而论的,因为在不同的前提下,相对的结果也会不一样。
