扫码咨询客服
想要搞懂建筑资质升级要求，只要搞懂以下几点。随着各项政策的发出，资质办理难度相对简单了一些，其中有一些情况是不予批准企业资质升级的，掌握这些企业也就能从容应对资质升级了。
一、不能有违规记录
住建部门对申请资质升级的企业设立了一条严格的红线，但凡有过违规记录的企业都不允许申请资质升级。比如：
1、超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的，将承包的工程转包或违法分包的；
2、现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的，未取得施工许可证擅自施工的；
3、发生过较大安全事故和两起以上一般质量安全事故的，隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏、阻碍事故的行为；
4、与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取的，恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资；
5、伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的，及其它违反法律、法规的行为。
二、达到资质标准升级条件
取得建筑业企业资质证书的企业，应当保持资产、主要人员、技术装备和工程业绩等方面，满足相应建筑资质标准要求的条件。
1、企业净资产需要提供企业验资报告和财务清单（上个年度的合法财务报表），可以聘请会计帮忙出具证明。
2、企业人员这块需要留意人员数量、技术负责人个人业绩、职称人员证书等问题。资质升级要求的人员材料数量较多，这项要多花费点时间整理。人员社保也要合规，企业要为所有人员缴纳社保3个月以上，并且必须为本公司缴纳。
3、企业业绩材料只有是在住建平台上传报备过的，才能用于资质升级，并且要求各项材料齐全。
注意以上材料不得涂改，数据要清晰可见。
