扫码咨询客服
建筑企业发展过程中，资质升级是提升企业实力的那必经之路。等级越高的建筑资质，进行升级时就越不容易，根据近期住建部发布的征求意见稿，对建筑施工总承包资质标准有较大的改动，对于想要申请施工总承包甲级资质的企业，有了多方面综合考量内容，从企业人员、注册资金以及业绩这几块考量，对资质升级产生不小的影响，下面就对比分析一下升级建筑施工总承包甲级资质的难度。
一、企业资信能力
在旧版的资质标准中，房建一级资质升级净资产需满足1亿元的条件，但在新标准中要求，施工总承包甲级资质除了净资产要满足，还增加了一项，企业要提交近3年内，每年缴纳800万以上的建筑业增值税证明，这一项就对不少企业有所限制了，这就对申请甲级资质造成了影响。
二、主要人员
建筑施工总承包甲级资质对企业主要人员要求很高，新标准中明确企业技术负责人必须为建筑工程专业一级注册建造师，并且具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历。还增加个人业绩考核，要求技术负责人主持完成过1项以上本类别等级资质标准要求的工程业绩。
三、工程业绩
施工总承包甲级资质的工程业绩标准乍看下和一级资质类似，但实际上申请难度更大，这是因为企业至少要提交近 5年承担过下列4类中的3类以上工程的施工总承包，工程质量合格。
(1)高度 80 米以上的民用建筑工程 1 项或高度 100 米以上的构筑物工程 1项或高度 80 米以上的构筑物工程 2 项；
(2)地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 层以上的民用建筑工程 2 项；
(3)建筑面积 12 万平方米以上的民用建筑工程 1 项，或建筑面积 10 万平方米以上的民用建筑工程 2 项，或建筑面积 10 万平方米以上的装配式民用建筑工程 1 项，或建筑面积 8 万平方米以上的钢结构住宅工程 1 项；
(4)单项建安合同额 1 亿元以上的民用建筑工程。
综上所述，对比新旧版标准可以得出，升级到施工总承包甲级资质难度要比以往的升级房建一级资质要求高很多，所以这就是为什么建议企业有条件的尽快申请，现在还只是意见稿，等到政策一落地升级资质就会难很多了。对于想要了解资质办理内容的，可以向建企猫客服咨询。
