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办理下来建筑施工总承包资质后并不能高枕无忧，还需要在使用过程中用心维护，需要特别注意资质的有效期，资质有效期都是5年，到期前三个月内就可以着手准备办理延期手续，一旦超过时间，资质有效期超过时间就会被作废，且高等级资质的损失会更大，因为重新申办资质属于新办，新办只能从最低等级开始的，那么办理下来资质的企业还需要注意哪些方面呢，听说使用不慎还会被降级和吊销资质，建企猫小编详细为大家介绍一下，取得资质和未申办下来资质的企业都应该详细了解一下，避免出现以下失误，造成不可挽回的损失。
企业应该避免以下情况发生：
1、跨越本单位资质等级，去承揽需要更高等级资质工程的；
2、经营施工存在违法行为，会被处以罚款责令停业整顿并降低建筑资质等级。情节严重的吊销其资质证书；;因违法所得的予以没收。
3、以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书处以罚款；已经构成犯罪的依法追究刑事责任。
4、建筑施工企业转让、出借建筑资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，可以责令停业整顿降低建筑资质等级;情节严重的吊销资质证书。建筑施工企业与运用本企业名义的单位或者个人，因该项承包工程不符合规定的质量标准造成的丢失承担连带赔偿责任。
5、承包单位将承包的工程转包的，或者违反相关规定进行分包的，没收违法所得并处以罚款，可以责令停业整顿降低建筑资质等级;情节严重的吊销资质证书。
6、对在工程承包中行贿的承包单位，可以责令停业整顿降低资质等级或者吊销资质证书。
7、工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通弄虚作假、降低工程质量的，处以罚款并降低建筑资质等级或者吊销资质证书。
8、工程监理单位转让监理业务的，责令改正没收违法所得。责令停业整顿降低建筑资质等级;情节严重的吊销资质证书。
9、建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，造成工程质量事故的责令停业整顿，降低建筑资质等级或者吊销资质证书;造成损失的承担赔偿责任；构成犯罪的依法追究刑事责任。
10、建筑施工企业在施工中偷工减料，使用不合格的建筑材料、构配件和设备的，或不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为;情节严重的责令停业整顿，降低建筑资质等级或者吊销资质证书。
资质代理公司一般都提供资质维护服务，建筑企业为了避免出现风险可以委托代理公司代为维护，使用期间的工程业绩等也要到相关部门备案，备案成功的业绩，后期升级资质才会被有关部门认可，这样一来，后期资质升级也会更加容易。
