办理建筑资质需要注意哪些人员问题

建筑资质申请时，会因为各种各样的问题出现失误，大胆大概率都是由于人员，因为社保、业绩、履历、证书等都与人员有关，所以资质申请的失败因素可以说大部分都是人员导致的，那么接下来建企猫小编就多年工作经验为大家整理了办理资质时会遇到的人员问题，为大家详细介绍一下，供大家参考避免。

1、缴纳社保

企业缴纳社保情况是办理建筑资质时重点核查的人员内容，企业要确保为每一位员工购买社保，这是因为现在全国大部分地区已经实现社保联网，审批部门可以轻松在网上对企业社保情况进行核查。

企业在为人员缴纳社保之前，需要先了解情况办理建筑资质的要求，例如新办建筑资质的人员社保仅需缴纳3个月，但是办理建筑资质升级则至少需要缴纳3个月以上的社保。而且资质未申办下来之前，社保是不能断缴的，这中间出现断缴情况，资质申请肯定会失败。

2、个人业绩

技术负责人是众多标准中最为严苛的人员，除了要对其考核证书、社保、年龄等常规条件外，还要考核个人工程业绩和个人履历等标准。近期江西住建厅发布通知，对技术负责人的个人业绩实行告知承诺方式申报，技术负责人填报的个人业绩信息要完整详细，能够准确反映个人业绩情况。各地政策不同，可以详细咨询专业人士当地政策后再申请。

3、个人履历

2023年各地区住建部门逐渐恢复受理建筑资质申请，并且还可以越过三级资质直接新办二级资质，对于新注册的建筑企业来说是不可多得的红利，不但享受二级资质的承揽范围，并且还可以用较低的资质标准办理。

不过值得注意的是，现在新办二级建筑资质大部分条件沿用三级资质标准，但是企业净资产和技术负责人履历至少要满足二级标准，如果企业打算今年办理建筑资质，需要格外留意。建企猫小编在此提醒，拥有三级资质的企业可以及时办理资质升级，毕竟办理三级资质的前期投入，后期不升级的话，资质到期会被作废，前期的投入也会打水漂，得不偿失。