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建筑企业参与建筑施工项目及招投标的前提是要有相关的建筑资质。现在政策时时在变，三级资质合并已经不能解决当下之急，所以该升级就升级，该增项就增项。企业资质升级需要符合相关规定，如企业资产、企业主要人员以及工程业绩。
如今逐步优化服务改革，取消了三级资质之日起，企业可以通过积累工程业绩慢慢达到指标，申请升级的准备工作。然而升级并不是那么容易的，其实资质从三级升级到二级需要对各方面指标了解之后，引起重视，自然在升级时，可以节约不少时间和精力。由于各地区政策越来越严格，只有真实业绩符合，才能更有把握，那么企业进行建筑施工总包三级升二级，需要具备哪些条件？抓紧查看新规！
一、资质升级可以从以下几个方面入手，积累升级条件。
1、熟悉掌握建筑资质三级升二级人员方面的要求
由于简政放权的实施，已经弱化了对于人员的考核标准，为企业减负，因此，只需要保证每一个项目业绩的人员能够提供出来，并不一定在公司系统中存在，因为人员的流动性，不能确保该业绩所在的项目人员还在公司继续上班。人员要求方面，除了业绩项目经理及相关人员，其他人员都可以通过培训或者外聘的形式获取，大家不必担心。
2、建筑资质升级要求
相比三级资质，二级资质条件要高，三级资质企业净资产要求在800万元以上，各类人员要求也相对较少，所以企业在准备资质升级前需要达到资质标准的要求，不只是在企业条件上，工程业绩方面也要达到，二级资质要求工程业绩条件，企业需要近5年承担过4类工程中的2类工程施工总承包工程，这四类工程有详细的要求，在申请二级资质证书时需要提交相应的工程业绩材料。
3、利用科学合理的方法，促使业绩积累实现标准
在实际工程运营过程中，可能会遇到各种类型，大小不一的项目，但在资质升级时，在各项资质标准中，明确要求了具体的指标，从而导致公司虽然有很多业绩，却没有几项能够符合的。因此，企业在经营过程中，就应该带有目的性的去承接工程项目，通过这样的操作，有意识的去投标，能节约后期成本，更利于后期的升级。
二、建筑施工总包二级资质条件
申请建筑资质需要企业的净资产要求，建筑总包二级资质要求企业的净资产在4000万元以上，建筑工程、机电工程专业注册建造师总共不少于12人，建筑工程专业注册建造师不少于9人。
技术负责人是建筑企业的重要人员，对建筑企业有重要的作用，申请建筑工程总包二级资质对企业技术负责人有一定的要求。需要企业技术负责人具有8年以上的工程施工经历，且具备结构专业高级职称或建筑工程一级注册建造师资格，建筑工程专业中级以上职称人员不少于15人，且专业齐全。企业的中级以上技工不少于75人。
三、如何快速升级建筑施工总包资质？
一般来说办理总承包资质的难度大，有钱也不一定能办理下来，很多企业拖个一年两年没办理下来，也是常有的事情。那么怎么才能扩大业务呢，就只能是多办理几项，办理的项数多了，相应的人员也就多了，这样当然费用也就高了。所以，这里小编建议大家还是找代办公司帮忙办理，省心，又省时。
以上就是建筑施工总包三级，想升二级，需要具备的条件！建筑业资质改革后，希望大家对政策和办理有进一步的了解，更多建筑企业资质升级内容可以关注建企猫平台了解！
