建筑二级总承包资质升级步骤,资质二级升一级需要注意什么？

建筑企业在获取房建资质之后，如果希望进一步的提升公司业务范围和水平，办理的方式有几种选择，可以通过升级资质，或者是直接收购现成等级获得高级别资质。其中，资质升级的话需要符合一定的条件和标准，尤其是人员要求和工程业绩方面，升级成功后就能承揽大规模的施工建设业务了。那么建筑施工资质的获取有哪些步骤流程呢？

一、当下建筑二级资质可以直接办理，那么如何办理建筑工程资质呢？

第一种方式就是资质升级，按照最新的政策标准进行资质升级。第二种方式就是直接新办建筑二级资质。资质改革浪潮之下，是建筑资质二升一的最佳时期！所以资质升级的流程如下：

1、满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料

2、材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请

3、建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格

4、经主管部门审核合格，颁发相应资质证书

需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核;办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。

二、企业哪些情况不得办理建筑资质升级？

随着市场建筑企业日渐增多，建筑业的行业门槛也越来越严格，而大多数企业对于升级的细节因素不太了解，如果企业出现以下情况，是不得办理建筑资质升级的。

1、超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的;

2、与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的;

3、未取得施工许可证擅自施工的;

4、将承包的工程转包或违法分包的;

5、恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的;

6、隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的;

7、按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的;

8、发生过较大质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的。

没有资质企业就无法接工程，为了得到很好的发展，以上行为不可出现。建筑资质升级，企业需不断积累业绩才能达到升级的标准，避免浪费办理时间及耽误工期，有需求可以私信联系平台办理。