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建筑企业资质代表着企业的施工水平，根据资质管理规定，没有建筑资质不可接工程，取得资质证书后方可在许可范围内从事建设活动。想要成功申请资质难度也很大，很多企业选择转让方式获取资质证书，不仅节省时间还能及时接工程项目，但是要做好充足的转让准备工作，为此，小编总结了建筑资质证书申请过程。
资质和企业是一体的，那么转让资质就是转让拥有资质的企业本身。当业务领域发生重大变化，成立新公司开展新业务时，可以将拥有建筑资质的企业一并出售，也就是让需要资质的企业收购。收购完成，办理工商变更手续后1个月内办理资格证书变更手续。手续完成的话，资格就被转让了。
建筑资质转让办理流程是怎样的？
1、事前调查，事后可控
通过自己或者第三方尽职调查，才能最大的保证自己的利益。尽职调查的目的，主要是了解该公司是否存在债务情况，调查目标公司的基本信息和财务情况，明确其中可能涉及的风险问题。避免后边替人还债，岂不是得不偿失。
2、双方交易
双方进行协商谈判，协商的重点主要是转让价格。带资质的公司转让，最值钱的部分也是资质，毕竟办理一个资质花费的费用较高，耗钱耗时耗力。价格商谈完毕，双方签订合同，并支付一定定金。应当注意，合同的起草有讲究，一般人们都不了解其中涉及的法律问题，最好找律师过目，否则将来可能存在风险。
3、工商变更
首先进行股权变更登记，因为要先转让股权，在内部要变更股东名册。在变更股权的同时，变更法定代表人，如果受让方要更换公司名称，还要先核名再变更。因此，最终会换发新的营业执照。
4、纳税申报
持相关材料到公司日常报税的税务机关去缴税，按照转让过程中涉及的税种缴纳个人所得税、企业所得税、印花税等，其中印花税是必须缴纳的部分。纳税以后，变更税务登记信息。不过，有些地区纳税申报可能要在工商变更之前进行，取得税务局核发的相关证明后才能变更营业执照。
5、银行、社保账户变更：
带上新、旧公章，财务章和法人章，如果旧章被销毁，带上公安出具的旧章收回证明就行了。去银行填写银行结算账户管理协议和预留印鉴就可以了。
变更社保的话其实也是换个公司的法人就可以了，若原公司社保户有人员，可以次月停保即可，后期转出。
6、资质变更
完成以上事项后，到这一步，才算是真正的开始资质转让。
（1）企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统／企业资质管理系统／资质证书变更／填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传；
（2）区县建管部门审核签字；
（3）市建管处审核；
（4）省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；
（5）部核准企业变更到省建管局审核办理。
需要注意的是，受让方在接手资质以后，要确认当前资质配备的人员是否到位，比如技术负责人，如果换人也要进行更改。以上就是建筑资质获取的过程，转让资质如果企业没有时间办理的，不妨交给我们！
