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什么是建筑资质转让？一般就是指收购带有建筑资质的企业，通过变更手续转让过来使用。建筑企业进行工程施工活动必须取得资质证书，企业通过转让获取资质，那么该如何操作呢？以下小编整理了相关资料，供大家参考。
一、建筑资质转让与收买流程
1、公司变更
这一步必需办理的事项是法人改变，应当到原允许机关中止申请。只需将公司的法人中止改变，在法律意义上，才是真正的建筑资质转让。当然，也能够依据置办方的需求，变卦企业称号。
2、渎职调查
关于收买方来说，要置办一个建筑资质，首先要看目的公司的资产、财税、债务等相关状况，比方能否正常缴征税费?能否存在银行贷款?能否有未付的款项?一切触及到金钱方面的事宜，都应当调查分明。因而，在最初阶段，就应中选择律师和会计师，辅佐这些工作。
3、税务变更
税务这一块，需求持变卦后的停业执照，变卦税务备案信息。同时，还要交纳相关税费，这是资质转让过程中必然触及的东西，比方企业所得税、个人所得税、印花税等。
4、资质转让
完成前面这些事项后，接下来便是到树立部门办理资质变更，其中依然是改变法人。同时，还包括其他与企业相关的安许、社保等变更。
二、建筑资质转让注意事项
1、公司经营状态：建筑资质转让相当于收购一家建筑企业，毕竟建筑资质证书不能单独转让，它和公司是一体的。因此，在办理转让时，一定要检查转让企业的信息，如：是否合法经营、是否在经营中受到过处罚、在工商局的档案中是否有不良的记录，防止接手之后产生不必要的纠纷。
2、年检：年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会在固定的时间内参与年检，相关部门要进行检查的。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业的信用会产生一定的影响，还可能会面临处罚。因此，企业在办理建筑资质时候，一定要查看公司是否按要求参加年检了。
3、调查债务：建筑企业办理建筑资质并不容易，需要投入大量财力、人力和物力，所以企业没有特殊原因不会进行建筑资质转让。因此，受让企业在接手转让企业时，就要注意转让企业是否存在债务情况，如面临巨额债务。所以建筑企业进建筑资质转让前，要对转让企业进行先行调查，然后在转让合同中做出说明，明确告知双方应承担的责任。
4、检查公司证件：查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。查看各类人员证书是否齐全，如果人员不到位，收购资质以后，还需要自己花费成本去配人。
5、纳税申报：建筑资质转让涉及到公司变更，办理建筑资质转让时需要将公司一并进行转让。而公司变更涉及到公司股权变更，股权变更需要向税务进行纳税申报。纳税申报包括：印花税、企业所得税、个人所得税等，印花税的比较的费用，而其他两种只有建筑资质转让才涉及。因此，建筑企业进建筑资质转让前，一定要向税务进行纳税申报。
6、变更事项：办理建筑资质转让即是办理公司变更，而公司变更涉及很多方面。
以上建筑资质转让内容供大家做个参考，如有大家有关于建筑资质新办、升级、转让等问题可以随时私聊问我。
