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目前在建筑行业想要快速获得一个建筑资质，最快速的方式就是资质转让，最快的能在一个月内办结，而且还不受等级限制，可以收到建筑企业的追捧，但是转让资质并不是没有风险，需要注意债务信誉等问题，而且转让资质的价格也是一直居高不下，需要一定的实力才能完成，那么究竟如何办理时收购转让资质呢，建企猫小编为大家详细介绍。
建筑资质转让注意事项
（一）企业信用信息网站查询
可以查询公司是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。
（二）建筑企业信用平台查询
对于建筑业企业来说，需要了解该公司过往业绩和在建项目，是否出现过安全事故。
（三）查看公司所有证件是否齐全
比如公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等。证书是否在有效期内：有效期非常重要。
（四）查看公司有无负债
购买对方的资质就必定要购买该公司。这时候，首要任务便是核查有无负债情况，否则收购以后还要为对方还债，那将得不偿失。一些公司可能有潜在债务，对方又不告知，那你作为购买方很难知道。所以要聘请专业评估机构做尽职调查，了解企业财产和负债情况，其次应当让转让公司做出保证，以免上当受骗。
（五）变更过程最好亲自监督
带资质公司股权转让的时候，需要变更事项转让建筑业企业资质，不只变更资质，还需变更营业执照、银行账户、资质证书、安全生产许可证。
建筑资质转让办理流程是怎样的？
（一）工商、税务变更：
1、《公司登记（备案）申请书》；
2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件；
3、按章程的规定，提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录。（应当符合公司章程规定的表决方式）；
4、修改后的公司章程或章程修正案原件。（载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章）；
5、对应变更事项相关证明文件；变更法定代表人，根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出具的证明。
（二）银行、社保账户变更：
带上新、旧公章，财务章和法人章，如果旧章被销毁，带上公安出具的旧章收回证明就行了。去银行填写银行结算账户管理协议和预留印鉴就可以了。
变更社保的话其实也是换个公司的法人就可以了，若原公司社保户有人员，可以次月停保即可，后期转出。
（三）资质变更流程：
1、企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统／企业资质管理系统／资质证书变更／填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传；
2、区县建管部门审核签字；
3、市建管处审核；
4、省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；
5、部核准企业变更到省建管局审核办理。
