扫码咨询客服
本文目录：
建筑总包资质属于建筑行业的建筑总承包资质行列，全称是建筑施工总承包资质，目前分为一级和二级，二级属于其中的最低级资质，三级资质由于资质改革已经取消，目前新办需要从最低等级二级开始申请，过后再申请升级成为一级资质，目前很多企业感觉虽然可以直接办理二级资质了，但是入门槛其实也是升高了，那么真是这样吗，建企猫小编接下来带大家详细了解一下具体情况，希望能帮助到大家。
一、办理施工总承包资质需要满足的具体人员
(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
(2)技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
二、建筑施工总承包二级资质具体承包范围
可承担下列建筑工程的施工：
(1)高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；
(2)高度 120 米以下的构筑物工程；
(3)建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
三、申请建筑施工总包资质需要注意的人员业绩问题
施工二级资质申请时技术负责人的业绩问题，让不少施工企业都十分苦恼，一是苦于没有足够业绩，二是企业不了解公司人员的业绩是否满足要求。
简单来说吧，只要是真实业绩，并且录入了住建部四库一平台的，都是可以的；
业绩可以划分为ABCD四个等级，以河北为例：其中ABC三类业绩是省厅认可的；D级业绩或未入四库平台的业绩，则会在审查时致函业绩所在地的建设主管部门核查其真实性，核查的过程也是十分严格且漫长的，极有可能因为一点小问题就无法通过回函确认。
其实还有一点需要明确的就是，虽然新办标准需要满足二级要求，但是业绩新企业没有业绩，需要负责人满足三级资质业绩的标准即可申请，所以说，新办资质最重要的考核方向是负责人，也可以说是相关人员，既需要满足办理业绩要求，也需要满足数量要求。
