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建筑资质办理升级时首先需要从业绩、人员、资产、设备、场地等几个方面，不过由于资质升级的通过率不高，尤其是建筑总承包资质，很多企业都会选择资质代办公司代办升级业务，那么究竟应该满足哪些条件才能升成一级资质呢，建企猫小编下面为大家解答。
一、二级资质升级一级所需满足的条件
1、建筑资质升级代办之业绩要求：
企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业不同，需要准备的业绩也不同，例如房建总包二级升一级资质，就需要企业提供近五年业绩，必须五项业绩至少满足四项。在企业提供业绩时有很少能满足条件的，不是他们没有业绩，而是他们会犯一些小错误，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。希望企业在做业绩时多注意，避免发生此类问题。
2、建筑资质升级代办之人员要求：
对于申报资质的企业，人员是不可缺少的，申报的专业不同，所需要的人员完全不一样。最多的需要三百多人，最少的也需要几十人。这些人员中最不可或缺的是建造师，其次是中高级职称人员，还有一些最基本的技术人员。在这里面，企业往往会犯的错误就是人员有重复注册的行为，而企业不知道。结果辛辛苦苦把材料报到主管部门，被退回来，重新申报。如何解决这个问题呢？我们的建议是企业负责申报人员，在人员注册的时候就要把关，查查人才有没有同一类的证书在其他企业注册，这很好查，只要通过建造师注册查询系统就能查到。
在企业提供人员社保时也会出一些问题，相关标准规定必须提供近三个月的社保，并且只需要近一个月的社保明细就可以。有些企业为了节省开销，只是在临近申报材料时才给员工上社保，这样主管部门到当地社保局很容易查到，这一点企业需要注意。不要在这些小问题上出错。同时，社保明细一定要打印详细，盖上当地社保局的章，不盖章是无效的。
3、建筑资质升级代办之注册资金要求：
其实注册资金每个专业要求不一样，需要大家注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回。解决这样最好的办法就是至少提前半年注资，这样就不会有问题了。
4、建筑资质升级代办之设备、场地注意事项：
这个问题其实很好解决，只要是注册企业，工商局都需要你提供办公场所。但在工程设备上大家往往会犯一些错误，最常见的就是设备租赁发票问题，有的是发票没有，有的是发票与设备对不上号。这样就需要大家在租赁设备时要好发票，收好发票，避免不必要的麻烦。
二、建筑工程施工总承包一级资质承揽范围
可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：
高度200米以下的工业、民用建筑工程；高度240米以下的构筑物工程。建筑工程施工总承包二级资质承揽范围：可承担下列建筑工程的施工：高度100米以下的工业、民用建筑工程；高度120米以下的构筑物工程等等。
三、建筑施工总承包资质一级有效期
建筑企业资质证书有效期为5年建筑业企业资质证书分为正本和副本，正本一份，副本若干份，由国务院建设主管部门统一印制，正、副本具备同等法律效力资质证书有效期届满，可以到原资质许可机关申请资质延续但是企业一定要注意到期时间，资质延续必须是资质还在有效期内，才能称为延续，一旦资质过期，只能按照重新核定的方式进行申请因此，企业一定要提前三个月做准备，保证留出充足的时间进行衔接
