建筑资质转让有几种操作方式？

建筑资质转让基本上有三种方式：

第一种形式十分常见，只适合本省内转让，也就是整体转让。就是把公司所有的东西包括企业法人营业执照、工商、税务、报税资料、安许、公司股权、公司所有的证件全部过户到要收购的人的名下，全部过户完毕后交接所有公司的材料，这样也是比较省事一点。但是这种做法存在一定的风险，因为这家公司隐形的债权债务你无法知道，一旦后续有这方面的事，找的还是这个企业，所以这种整体转让大家一定要把握好。

第二就是资质剥离，也是跨省转让中比较常见的方法。它是需要转让方在落地的省份先成立一家全资子公司，再通过迁出函将资质分立到子公司中，然后由接收方将全资子公司控股持有。

第三可以通过谈判，收购目标公司部分股权。成为这家转让公司的股东，或者作为实际的控制人，这样资质就自然掌握在你手里，可以省去很多的麻烦，但是这样的操作可能会出现风险，所以这种收购一定要谨慎一点。

建筑资质转让有资质分立和整体转让的方式，除了这两种以外，还有吸收合并、部分股权收购的方式获取资质，但是这形式在市面上不怎么常用。其中整体转让是省内转让中最常见的方式了，它的模式是先做资产净调，然后直接变更法人和股权，再办理执照变更等手续，最终获得资质。

若要进行资质分离，可成立一个子公司（这里需要注意的是，子公司是否为新成立的或者是老公司），这种情况主要适用于只转让部分资质的企业。