办理建筑总承包资质升级如何准备业绩？

资质升级对于建筑行业企业来说非常关键，资质升级意味着企业的实力不断的增长，资质等级越高，说明企业的综合实力更加强大。但是，总承包资质升级难度较大，建筑企业在升级前做好这几点准备，还应对企业业绩进行备案。

1、中标通知书、施工承包合同

（1）依法可以不进行招标的项目，需提交业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。

（2）中标通知书、施工承包合同、竣工验收证明等材料上的工程开、竣工时间应符合建设工程法定程序。

（3）施工承包合同应提交同主体内容及反映技术指标的部分内容为主，合同通用条款内容可以不提交。

2、竣工及质量证明材料

（1）工程竣工验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件，需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、结论和时间等；如若企业的工程属于境外工程，企业还应当提供驻外使馆经商部门出具的工程真实性证明文件。

（2）单位工程竣工验收合格后，方可作为业绩考核。

3、反应指标的工程业绩图纸等相关材料

（1）提供的图纸能清楚有效反映代表工程业绩的技术指标；

（2）工程图纸至少应含图签、设计单位出图章，有些图纸按照相关要求还应包含注册人员签章等；

（3）图纸中的工程项目名称、图纸名称、设计人员签字、出图时间、出图版本应是齐全、有效的；

（4）设计单位出图章和注册人员签章的编号应该一致；

（5）注册人员签章应按其专业签盖在相应专业图纸上；

（6）设计单位出图章和注册人员签章、印签章的有效期与图纸的出图时间均应符合相应逻辑关系。

企业申请资质升级时，对于企业的业绩要求高。如果将建筑总承包二级资质升级为一级资质，则需要公司过去五年的业绩，并且五项工程至少满足四项。公司提供业绩时，很少符合条件，没有进入国家建设市场监督公共服务平台(四库一平台)的企业业绩，是不被认可的。

总承包资质升级业绩材料准备：

施工总承包企业申请升级资质，应当提供施工合同、中标通知书、竣工验收单(备案表)或者质量核验资料、能够反映技术指标要求的施工照片、图纸和工程决算资料。

未经备案的施工合同，审查人员以“工程业绩不达标”为由，对其工程业绩不予认可。施工总承包企业依法补办有关手续后，持市标办出具的证明材料，可以再次申请资质升级。