建筑企业施工资质转让应该知道的四大问题

首先我们先得知道什么是资质转让

我们知道现在是市场经济社会，所谓的市场经济，就是让企业自行发展和竞争，包括企业成立、发展和倒闭都由市场决定，影响企业发展的因素是多方面的，企业可能因为各种原因导致经营困难，这就需要让更有能力的企业接受现有的一些企业业务包括资质，也就是资质转让。

那么资质转让到底合法吗？

首先，建筑资质转让是不合法的，因为建筑资质规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级，情节严重的，吊销资质证书。但是只要企业按照合理的规定收购转让的公司，将转让资质的公司法人变为自己，然后再进行资质变更就没有问题了。

那么变更法人、资质需要经过哪些流程呢？

1.企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传;

2.区县建管部门审核签字;

3.市建管处审核;

4.省核准企业的名称变更到省建管局审核办理;

5.部核准企业变更到省建管局审核办理。

最后我们来看一下办理资质转让需要注意的问题

1.首先我们需要了解转让企业的整体情况

办理资质整体转让接盘原资质企业的整个公司，包含不好的历史过往，所以事先必须了解原公司是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为等，这些问题都将对你收购资质产生重大影响。

2.了解转让公司的证件是否齐全

查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。查看各类人员证书是否齐全，如果人员不到位，购买资质以后，还需要自己花费成本去配人。

3.了解企业是否有负债

一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，季度或者年度该缴纳是税款是否已经缴纳完毕，不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就不划算了。 

法务：跟其他公司或者员工有没有历史遗留的法律纠纷等法律相关的情况。

4.了解企业的各项变更情况

办理资质整体转让包括资质变更，还有工商变更、税务变更、银行账户变更、安许变更等等，这些都得需要企业了解是否完全变更，这样才能达到事半功倍。