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就目前如果想要进行合作，从事建筑施工活动，首先先查看企业是否具有资质，再多方面的考察考察企业情况，存在任何法律风险的一定不能选择，所以一定要慎重慎重再慎重。
建筑资质合作注意事项
1.将建筑资质以出租，出借的方式，允许他人以企业名义承接工程的，将会责令改正，没收违法所得。情节严重的，予以吊销资质证书。
2.建筑企业的资质不可以借用。存在假设借用，将会承担民事责任和刑事责任的法律风险。
3.企业进行资质升级、资质增项，在申请之日前一年至资质许可决议作出前，出现违规的，将不予通过其建筑业企业资质升级和增项申请。
资质加盟有何优势
工程资质加盟是双方进行实体经营的合作模式，一方提供生产资料，另一方具备资质条件。双方将资金分配比例谈好，明确双方的责、权、利，以及违约将受到什么处罚。
成立加盟公司，施工方以总公司名义办理分公司，分公司独立运营，独立核算，独立财务，独立账户，分公司独承接投标工程。开发票报税也很方便，分公司有一整套开发票合法手续，自己选择税种还可以合理避税。就目前国家严厉打击非法挂靠行为，资质加盟是现在工程行业首选的方式。优势是成功加盟后公司资质、安许、八大员以及建造师资源可以共享。
资质加盟也不是一句话那么简单，如果不出事还好，一出事就很麻烦了。所以加盟的双方必须明确对财务管理、双方的责权、税收管理、工程款的收取与支付、项目资料的管理、印章的管理、证书的管理、施工质量安全及债权债务等方面问题，要详尽的在合同中约定好。
在实际合作中，双方都要秉承诚实、守信、守法，互惠互利、合作共赢的准则，减少一切不可预料的麻烦。
