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随着城市建设的快速发展，对建筑各方面的需求也在增加，越来越多的人从事这一行，导致了这个市场的不稳定。为此，建设行政部门加强了对施工企业准入性的控制，企业也只有办理建筑资质才能接到更多的施工项目。此外，资质证书也会给客户带来信任，从而为公司带来更好的业绩。可以说，建筑资质是建筑企业能力的象征，是企业获得工程资格和生存的保证。
办理流程
准备营业执照；收集材料；递交资质申请；上报市建管处；进行公示；领取证书。
审批部门
施工总承包资质审批部门如下∶
施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质由国务院住房城乡建设主管部门许可；
施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可；
施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）由企业工商注册所在地区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可。
专业承包资质审批部门如下
专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的专业承包一级资质由国务院住房城乡建设主管部门许可；
专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质），专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质），铁路方面专业承包三级资质、特种工程专业承包资质由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可；
专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可。
劳务分包资质审批部门，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可。
办理建筑公司资质需要提交的材料
建筑业企业资质申请表（含电子文档）;
综合资料（第一册）:
企业法人营业执照副本；企业资质证书正、副本；企业章程；企业近3年建筑业行业统计报表；企业经审计得近3年财务报表（资产负债表、损益表、审计报告）；企业法定代表人任职文件、身份证明、法人证书；企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；办公场所的房屋产权证或房屋租赁合同；如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房尾租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其他资料；企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）。
首次申请资质的企业应提供安全生产管理制度的文件。
申请特技资质，按建筑业企业资质管理规定实施意见相关条款提供材料。此外，企业还应提供反映近期的资产状况的财务报表。
办理建筑资质的费用
企业人员挂靠。在申办资质的过程中，人员挂靠费用占有很大的比例，办理资质需要－定数量和资历的专业人员，并且每种专业人员的挂靠费用都不一样。
为人员办理社保。建筑企业办理资质的时候要为每个人员交社保，这是必不可少的一项。代办公司为挂靠人员购买社保要满足1个月或3个月的期限，该笔费用需要企业付出
资质办理公司的服务费用。企业通过资质代办公司办理建筑资质的时候，理应提供一定的服务费用。
具体的报价建筑企业可以根据明细来作出判断。
办理建筑资质，你还得注意这些事项！
资质的新办
顾名思义，新办的意思就是建筑企业还未有资质的情况下全新申请办理资质，通常新成立的建筑企业第一次办理都是属于资质的新办。
企业第一次申请办理资质时需要注意以下2点：
资质只能申请最低的等级（比如专业承包资质只能申请三级，而无法直接申请二级和一级）现在改革过后可以直接申请二级资质；
首次申办资质不会考核企业的净资质，只要营业执照的注册资本符合要求即可。
资质的升级
资质升级指的是企业把已有的资质从低一个级别升到高一个级别，如三级升二级，二级升一级等。
企业申请资质升级需要注意以下2点：
要想成功升级企业一定要符合资质升级的各项指标要求，特别是企业的业绩，一定要有齐全的证明材料；
有些资质的升级可能会对企业厂房和技术装备有要求。
资质的延期
建筑资质申请下来后都有一定的有效期，而建筑资质延期指的是企业在资质达到有效期之前申请延长资质的有效期。
资质延期需要注意以下2点：
建筑企业资质的有效期的5年，没有地区之分；
资质的延期申请必须在资质有效期前的3个月以上开始。因为如果资质到期后才开始申请延期的话，需要对资质进行重新核定，会大大增加申请延期的工作量和时间，同时提前申请延期也不会出现资质的空白期。
资质的增项
资质增项是指建筑企业在获得了一种或多种类型的资质后因为业务需要等原因申请办理更多类型的资质。
建筑资质的增项需要注意以下2点∶
企业新增加的资质类型跟资质新办时一样，只能从该类型资质的最低级别开始申请办理；
申请资质增项需要对企业的净资产进行考核，通常是查看企业的财务报表数据。
资质的变更
建筑企业资质变更是指建筑企业更改了一些信息（如法人或公司名的变更等）导致建筑资质内容与其不一致，这时需要对建筑资质进行变更。
建筑资质变更需要注意以下2点∶
企业无论变更任何信息，都需要提供变更信息后的营业执照；
资质变更的申请资料会根据企业信息的变更而变更。
总而言之，建筑企业若要获得工程项目和长期发展，资质证书的办理是必不可少的。而建筑业企业资质的分类比较多，先是分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质这三大类。然后施工总承包资质又分为12个类别，每个类别一般分为4个等级∶特级、一级、二级、三级；专业承包资质分为36个类别，每个类别一般分为3个等级∶一级、二级、三级；施工劳务资质不分类别与等级。
有这么多类别的建筑资质，企业应该办理哪一种呢？首先，每个企业成立之初基本上都是有自己的战略规划的。企业希望做什么业务，那就办和业务最匹配的资质。另外，也要看企业自身的条件，是否符合资质的申请标准。然后根据资质要求准备好相关的材料，向相关部门走流程。当然，建筑企业也可以找专业靠谱的资质代办公司代办资质，这样能够更快速拿到资质证书。
企业建筑资质必须具备的基本条件：
企业必须拥有完整的企业结构，并获得必要的证件，包括营业执照，因为企业在申请资质时需要提供营业执照、章程等其他文件。
企业的人员应该是完整的。企业建造师、技术工人数量应该是完整的，在资质标准中，企业满足资质要求所需的人员数量，人员短缺将影响资质办理。
新企业一般只能申请最低等级的资质，如专业承包资质，一般分为一级，二级和三级，新公司只能申请三级资质，随着企业的发展可以进行资质升级，从而获得更高等级的资质证。
但是，建筑施工资质的申请跟生活中的事项是不同的，企业资质申请不是经常性的，有可能一家公司只申请一次，或者几年一次审核、延期、换证等，所以，很少有公司完全掌握资质各种事项的办理和批准。
与此同时，许多建筑公司不知道如何申请资质，自己整理材料，但申请后未通过审核，不仅浪费时间和精力，而且可能会使企业错过工程的招投标。
