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建筑资质升级业绩无效的原因有很多,常见的原因主要有业绩材料不齐全或不符合要求、业绩质量存在问题、业绩时间不符合要求、业绩材料中的信息不一致或存在矛盾。
有些业绩如果没有注意一些细节,是会认定为无效业绩的。很多企业在办理建筑资质之后,往往会在经营过程中想要得到进一步的发展,承接更多的项目,就会考虑到资质升级。建筑资质升级的难度很大,对于企业的业绩、人员、注册资金等等方面都有着比较大的要求。尤其是业绩方面备受关注,因为业绩是很容易出错的一个地方。
单位工程未竣工验收或验收不合格,不能作为申请建筑工程施工总承包资质的业绩考核。
配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核。
超过时限的工程业绩不予认可。建筑业企业资质标准中要求的近5年或近10年,是指自申请资质年度起逆推5年或10年期间竣工的工程业绩。
超越本企业资质承包工程范围的工程业绩不予认可。
注:企业以境外承包工程作为代表工程业绩申报的,不考核其是否超越资质承包工程范围。
项目负责人不规范执业
企业申报的工程业绩中,项目负责人在项目实施时存在非本企业注册建造师、不具备注册建造师资格、超越注册建造师执业范围执业、或违反有关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人的,企业该项工程业绩不予认可。
保密工程不得作为企业代表工程业绩申报。
群体建筑不作为单体建筑面积业绩考核。
轻钢、网架结构跨度业绩,不作为建筑工程施工总承包跨度业绩考核。
企业因负有工程质量、生产安全事故责任被降级、吊销资质,其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。
工程业绩弄虚作假申报资质被通报批评或撤销资质的,其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。
在进行建筑资质升级时,一定要提前做好准备,该准备的材料一定要准备齐全,尽量规避上述的无效业绩类型,更加不要漏资料或准备错资料,导致不必要的麻烦,那么资质升级也就没有那么困难了。
