房建资质转让可以承接哪些工程？如何办理

在达成正式转让协议之前，买方必须提前调查卖方的整个公司。由于转让资质的实质是买方获得卖方公司，因此有必要调查转让公司是否存在债务纠纷、不良记录等。买方调查清楚后，将与卖方就转让价格进行谈判。双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认。

合同签订后，公司股权将在卖方的配合下转让给买方。股权变更后，买方变更公司营业执照、税务、公司账户等。然后进行资质证书和安全许可证的变更。完成变更后，初次转让的流程完成，买方可以进行相应的业务活动。

房建资质转让的办理流程：

1、企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传。

2、区县建管部门审核签字。

3、市建管处审核。

资质承包项目的范围如下:

房建工程总承包一级资质承包范围:

可承担单项合同价值3000万元以上的下列建设项目的施工:

(1)高度200米以下的工业和民用建筑工程；(2)高度在240米以下的构筑物。

房建工程总承包二级资质承包范围:

可以承接下列建设项目: (一)高度100米以下的工业和民用建筑工程；(二)120米以下的建筑物；(三)建筑面积在4万平方米以下的单项工业和民用建筑工程；(4)单跨小于39米的建设项目。

房建总承包三级资质合同范围:

可承担下列建设项目:(1)高度50米以下的工业和民用建筑工程；(二)70米以下的建筑物；(三)建筑面积1.2万平方米以下的工业和民用建筑单体项目；(4)单跨27米以下的建设项目。