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新办建筑资质要从二级资质开始，申请下来二级资质以后，后期想要扩大经营范围，需要升级资质，需要注意的是，升级需要着重考察业绩的证明材料，所以在工程施工完毕后，要及时备案到四库一平台，后期系统能查询到，才能视为有效业绩，还有一点需要特别注意，就是资质的有效期，资质有效期都是5年，有效期截止前3个月内要及时办理延期，办理延期需要提前办理，因为资质一旦过期，就会直接作废，提前申请也是以防材料有误，有足够的时间更改。
办理建筑资质，你还得注意这些事项！
（1）资质的新办
顾名思义，新办的意思就是建筑企业还未有资质的情况下全新申请办理资质，通常新成立的建筑企业第一次办理都是属于资质的新办。
企业第一次申请办理资质时需要注意以下2点：
①资质只能申请最低的等级（比如专业承包资质只能申请三级，而无法直接申请二级和一级）现在改革过后可以直接申请二级资质；
②首次申办资质不会考核企业的净资质，只要营业执照的注册资本符合要求即可。
（2）资质的升级
资质升级指的是企业把已有的资质从低一个级别升到高一个级别，如三级升二级，二级升一级等。
企业申请资质升级需要注意以下2点：
①要想成功升级企业一定要符合资质升级的各项指标要求，特别是企业的业绩，一定要有齐全的证明材料；
②有些资质的升级可能会对企业厂房和技术装备有要求。
（3）资质的延期
建筑资质申请下来后都有一定的有效期，而建筑资质延期指的是企业在资质达到有效期之前申请延长资质的有效期。
资质延期需要注意以下2点：
①建筑企业资质的有效期的5年，没有地区之分；
②资质的延期申请必须在资质有效期前的3个月以上开始。因为如果资质到期后才开始申请延期的话，需要对资质进行重新核定，会大大增加申请延期的工作量和时间，同时提前申请延期也不会出现资质的空白期。
（4）资质的增项
资质增项是指建筑企业在获得了一种或多种类型的资质后因为业务需要等原因申请办理更多类型的资质。
建筑资质的增项需要注意以下2点∶
①企业新增加的资质类型跟资质新办时一样，只能从该类型资质的最低级别开始申请办理；
②申请资质增项需要对企业的净资产进行考核，通常是查看企业的财务报表数据。
（5）资质的变更
建筑企业资质变更是指建筑企业更改了一些信息（如法人或公司名的变更等）导致建筑资质内容与其不一致，这时需要对建筑资质进行变更。
建筑资质变更需要注意以下2点∶
①企业无论变更任何信息，都需要提供变更信息后的营业执照；
②资质变更的申请资料会根据企业信息的变更而变更。
总而言之，建筑企业若要获得工程项目和长期发展，资质证书的办理是必不可少的。而建筑业企业资质的分类比较多，先是分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质这三大类。然后施工总承包资质又分为12个类别，每个类别一般分为4个等级∶特级、一级、二级、三级；专业承包资质分为36个类别，每个类别一般分为3个等级∶一级、二级、三级；施工劳务资质不分类别与等级。
有这么多类别的建筑资质，企业应该办理哪一种呢？首先，每个企业成立之初基本上都是有自己的战略规划的。企业希望做什么业务，那就办和业务最匹配的资质。另外，也要看企业自身的条件，是否符合资质的申请标准。然后根据资质要求准备好相关的材料，向相关部门走流程。当然，建筑企业也可以找专业靠谱的资质代办公司代办资质，这样能够更快速拿到资质证书。
