出借施工资质如何规避风险 挂靠资质的形式有哪些

出借建筑施工资质是有很大的风险的,但是,还有有很多建筑企业还是会铤而走险走上出借或者挂靠建筑施工资质的道路。那么,出借建筑施工资质如何规避风险?挂靠建筑施工资质的形式有哪些?

出借建筑施工资质如何规避风险?

要求借用人提供必要的担保。

加强合同管理,监督借用人以出借人的名义与建设单位签订的承包合同的履行,工程施工过程中借用人需要使用出借人名义与他人签订合同的,必须经过出借人的审批。

加强施工现场监管,确保工程质量和施工安全,保证工期,防止出现事故和施I违约行为。

加强财务监督管理。要求借用人每月报一次工程进度及债务情况,并派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购买和保管、使用、付款等情况,发现问题及时纠正。

出借人协助提供的财务专用章、项目部公章应当由出借人保管,借用人需使用的,应当提出申请,盖章的文件应当报出借人备案。

挂靠建筑施工资质的形式有哪些?

资质“挂靠”的表现形式:

挂靠人为法人,自身有资质,但达不到与建设项目所需资质的要求,于是挂靠高资质等级的施工企业,并以被挂靠企业的名义与发包人签订施工合同,然后直接组织施工。

挂靠人为自然人,不具备建设工程施工资格,挂靠一符合项目要求的施工企业,由该施工企业与发包人签订施工合同。

这种挂靠有两种方式:一种是挂靠人有建造师执业资格,在施工合同中明确为项目施工负责人;另一种是挂靠人没有建造师执业资格,由被挂靠企业派出挂名项目负责人,施工时该项目负责人根本不出场,这种资质挂靠的方法更具隐蔽性,往往中标后都不知道谁是真正的项目负责人。