转让房建资质需要多长时间？有什么风险

转让房建二级资质所需的时间因地区和申请人数的不同而有所差异。如果单单是办理转让变更的话，不到一个月就能办理完成，但是资质转让的难度在于如何找到合适的房建总包资质证书，而且资质转让存在风险，需要特别注意债务债权等问题。

一般来说，从资料准备到资质发布，整个过程需要3个月左右的时间。这个过程中包括企业施工资质的全面审查、与潜在购买方进行充分沟通、向相关部门递交转让申请、资料审核、现场考察等环节。

转让房建资质存在以下风险：

1、施工合同无效，个人和企业均不能行使工程价款优先受偿权，工程价款的追偿得不到保障。

2、个人和企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带责任。

3、企业对因本项目支付的材料供应商的货款或劳动者的工资承担连带清偿责任。

4、因人以标的企业名义签订的合同引发的债务纠纷，由标的企业支付，标的企业在未支付的工程价款范围内向实际施工人承担责任。

5、有关部门有权没收其所得，并有权对个人和企业的行为进行行政处罚，甚至降低其资质等级或吊销其资质证书。