建筑监理资质如何转让？剥离流程介绍

建筑监理资质的转让涉及到多个步骤，在转让之前，需要寻找符合自己需求的建筑监理资质。可以通过网站、线上中介或相关机构进行查找。在选择资质时，需要核查其年限、年检情况等方面的问题，以避免收购到无用的资质。

一、监理资质剥离转让办理流程

1、建立子母公司关系，分为正控和反控，无论形式，达到控股目的即可；并提取章程；

2、子公司在资质系统中提交资质分立、合并的事项，并根据申报材料，提交到主管部门，可以根据审批权限而决定。乙级为省建设厅，甲级为住建部；

3、建设主管部门在法定时限内审批企业申报材料，符合条件者，在公示期内，公示意见；

4、公示期结束，出具通告，企业可以凭借受理通知书，领取出省函or市函；

5、企业拿着函到接收公司所在地，根据当地要求，办理落户手续，成功打印新的监理资质证书；

6、解除子母控股关系。

二、监理资质剥离转让付款方式及价格参考

根据目前剥离政策，分为正控和反控，不过流程差不多，但付款方式会变，正控一般为：208或者28，反控一般为82；可以根据标的的金额大小，买卖双方进行磋商，只要分歧不大，都是可以协商的。

至于售价方面，不同级别，价差很大，乙级一般在几十万到200万左右，而甲级则需要好几百万乃至上千万，综合甲级等。

三、监理资质剥离转让周期大概多久

甲级：2-3个月；

乙级：2个月。

这里还要根据监理资质所在地区，受理件数多少而决定，一般都不会超过法定工作日，即可搞定。

四、注意事项

1、首先监理企业需要满足基本条件，不能有在建项目和被执行而失信的情况；

2、监理公司明确出售意见，不能中途反悔；

3、中间商渠道不宜过多，目标容易丧失和成交价格被抬高；

4、资质剥离受政策影响，两个地方成功才能最终成功，因此，需要做好全面的把控。