现在办房地产开发资质需要提供哪些材料

我们所见的房屋建筑都离不开房地产开发企业,而未取得房地产开发资质证书的企业,不得从事房地产开发经营业务。所以房地产开发资质尤为重要。下面就由小编为大家整理一下房地产开发资质如何办理?

房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。取消了原来的三级、四级、五级及暂定级。新申请的房地产企业可以直接申请二级。

一、一级资质:

1、从事房地产开发经营5年以上;

2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;办理房地产开发资质所需资料。

3、连续5年建筑工程质量合格率达100%;

4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,专职会计人员不少于4人;

6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;办理房地产开发资质所需资料。

8、未发生过重大工程质量事故。

二、二级资质:

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,其中专职会计人员不少于2人;

2、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有统计人员;

3、具有完善的质量保证体系。

以上就是办理房地产开发资质所需资料,大家准备资料要保证资料的真实有效,能使资料更好的通过。