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房地产开发资质介绍
视频介绍：《房地产开发资质讲解》
房地产开发甲级资质标准（一级）
1.从事房地产开发经营5年以上；
2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3.连续5年建筑工程质量合格率达100％；
4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；
6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8.未发生过重大工程质量事故。
房地产开发乙级资质标准（二级）
1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；
2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；
3.具有完善的质量保证体系。
第六条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
第七条 申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列材料：
房地产开发一级资质材料
1.企业资质等级申报表；
2.专业管理、技术人员的职称证件；
3.已开发经营项目的有关材料；
4.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告，建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。
房地产开发二级资质材料
1.企业资质等级申报表；
2.专业管理、技术人员的职称证件；
3.建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。
房地产开发资质办理需要什么资料？
资质审批目前是无纸化模式，证书也是电子版的新办资质需要在企业所在地市审批局审批，提交资料后审批周期在20个工作日左右。
在办理房地产开发资质时，我们需要提前将公司营业执照、法人以及股东身份证、法人简历及一寸照、公司章程、公司经营场所租赁合同及房产证、主要人员的身份证以及职称材料。当将材料收集后，我们可以按照公司基本材料以及人员材料进行分类归整即可。
房地产开发资质办理流程有哪些？
目前办理房地产开发资质有一级和二级两个等级，办理流程首先要企业准备好申办所需的所有材料，材料准备齐全后，就可以前往当地市级住建管理部门提交审核。当材料通过初审后，就会进入公告公示阶段。总结：准备材料（企业材料+人员材料）、提交房管局审核、公示、领取证书。
房地产开发资质办理在哪里办？
房地产企业一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。二级资质由省进行审批，二级资质以下企业由市、区（县）进行审批。
房地产开发资质代办多少钱？
目前办理二级资质（暂定级，待资质新政落地后换成二级资质），二级房地产资质代办费用在1-5万左右，具体价格需要根据公司实际情况确定最终费用。
房地产开发资质办理条件？
办理条件目前相对于以前而言有了新的变化，22年办理条件主要的要求如下，具体要求可以查看上方资质标准：
1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人
2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员
3.具有完善的质量保证体系。
满足以上条件，然后根据房地产开发资质标准准备材料提交申报即可。
