办理监理建筑工程专业资质常见问题解答

建筑法规定监理企业必须办理监理资质放可开展工程监理业务，除监理综合资质以外，监理资质也分为建筑、市政、公路、水利等多个专业，监理企业只能从事资质证书对应的工程监理工作。

建企猫小编会针对建筑企业在办理监理资质证书的过程钟时常见的几个问题，为大家提供一些解决方法作为参考。很多企业都会在申报监理资质时出现人员、业绩、社保是出现材料存疑不通过的情况，这三点也是非常普遍的问题，这里简述一下解决方式。

企业办理监理资质人员不足

无论申请办理何种资质，任何资格都需要相应的人员，少则几十人，建筑企业申请的资质种类越多、等级越高，需要的人员就越多。常见的比如建筑工程师、技术工人等。如果人员数量不合格，就不可能申请资质。

有两种方式解决问题，公司培训员工参加考试，达到资质要求，但需要很多时间，一年只有一次。企业也可以在市场上寻找持有施证书的人员来完成。

建筑办理监理资质业绩要求

企业新申请办理资质无业绩要求，在升级资质时才能有要求。用于施工资质升级的业绩需要进行记录，在四库一平台上可以查询到才是有效的。现在加强了动态核查，业绩问题也更加容易被发现了。

企业要严格按照要求，做好工程后及时备案，管理好自己的业绩，保证自身业绩是充足且有效的，这才能根本上解决企业业绩不足的问题。

监理资质人员社保

企业申请建筑资质应当按照资质要求为其人员购买社会保险。如果要求前3个月的社保，企业人员应确保购买3个月；如果要求前1个月的，则只需有1个月的企业人员社会保险证明。这是硬性要求，如果不够只能等待交够社保后再申请办理。另外，因为疫情影响，今年已经有政策减免了一些社保费用。