办理建筑资质转让哪些问题需要特别注意

建筑资质对于建筑企业来讲是非常重要的一个证书，但是由于目前建筑资质停办的情况，建筑资质转让近年来因其成功率高、速度快、不受停办限制等优点很受建筑企业得青睐。

但是在资质转让的过程中会有很多隐藏的风险需要企业注意，可能会遇到法律、资质、债务、资金等专业领域的问题，这些问题如果没有及时处理会在交易过后给企业带来极大的损失。接下来就和建企猫小编一起来看一看，办理建筑资质转让的时候，哪些地方需要特别注意。

建筑公司资质在选择资质分立的时候，一定要核查分立公司的债权债务问题，不仅只是表面上的债务，还有隐形债务，在核查时一定要规避潜在的风险。

受让方首先要知道公司是否正常经营，工商、税务有没有犯法的记录和没有处理的行政罚款等，还有公司有没有未履行的合同，需要有专业的财务来核查企业的情况。

核查人员信息、社保缴纳情况、公司的资产情况、公司缴税情况、公司的股权情况、公司的实缴资金情况等是否有异常。

查看公司的审计报告是否正规，和公司的财务报表有没有出入等等情况，因为很多企业做假账，导致受让方接手后出现财务问题，导致企业蒙受损失陷入纠纷。

建筑企业升级或延期时业绩一个非常重要的考核指标，住建委要核查企业的合同是否备案，合同金额是否超标，项目是否和升级的资质是否匹对，这些都是需要严格的审查手续。

以上就是在办理资质转让的时候需要注意的地方，一定要仔细核对相关的内容，以免后期造成不必要的麻烦。