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最近受资质暂停政策的影响，建筑企业往往会直接选择资质转让。但是在转让的过程中存在很多隐藏的风险，这些问题企业要及时发现处理。接下来就和小编探讨一下哪些公司是不允许参与转让的，哪些企业不能办理建筑资质转让？
一、不能办理建筑资质转让
建筑工程资质转让实质上就是转让具有建筑资质的企业，因此，转让公司的行为将受到公司法的限制。按照公司法，建筑公司是在公司成立后一年才可以转让的，因此，老板在选择建筑公司时，一定要注意营业执照上的注册时间，应当指出，建筑企业第一次办理资质后的一年内，如果企业进行改组转让，这类公司很容易成为动态资质审核中住建部门的重点关注对象，因此，资质办理时间和公司注册时间太短的公司并不是很好的选择。
建筑有限公司股权转让需要获得其他股东的许可，原因在于，如果董事会中有人要转让股权，其他股东相对于外人拥有股权优先购买权，如果有股东不同意向外转让股权并有意进行收购，则该资质转让将会宣告失败。
二、应当避免转让建筑资质
除建筑公司不能转让的情况外，还有一种是可转让的情况，但一旦发生交易，就会造成重大隐患，这类建筑企业也要极力避免，比如债务债权过于复杂的建筑资质公司，或者有不良经营记录的公司。负债的债权会随着法人变更而发生变更，老板在资质转让过程中，很有可能因为收购建筑公司而背负以前遗留的债务，最终得不偿失。工商业不良率与债务债权一样，也会随着公司转让而转到新的法人名下，如果是经营异常名单中的企业，会对法人的征信产生影响。
尽管审批分离改革政策对建筑资质转让产生了影响，但在实际转让中，有些地区的住建部门会为了保护当地的建筑企业，发布一些限制转移或转转的地方政策，如果业主收购的建企所在地有此限制，就不能完成转让。
施工企业资质转让应该注意检查企业是否有债务问题，检查企业是否是合法经营，是否有违法犯罪活动乙级档案中是否有不良记录且存在行政处罚等，要严格检查公司证件是否齐全，总之，办理资质转让注意细节问题，仔细核对相关内容，避免后期带来不必要的麻烦。
