建筑工程施工总承包资质最新标准及承包范围

建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

建筑工程施工总承包资质分为甲级、乙级。

一、甲级资质标准

1.企业资信能力

（1） 净资产 1 亿元以上；

（2） 近 3 年上缴建筑业增值税平均在 800 万元以上。

2.企业主要人员

（1） 具有建筑工程专业一级注册建造师 10 人以上；

（2） 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工

程专业一级注册建造师；主持完成过 1 项以上本类别等级资质标准要求的工程业绩。

3.企业工程业绩

近 5 年承担过下列 4 类中的 3 类以上工程的施工总承包，工程质量合格。

（1） 高度 80 米以上的民用建筑工程 1 项或高度 100 米以上的构筑物工程 1

项或高度 80 米以上的构筑物工程 2 项；

（2） 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 层以上的民用建筑工

程 2 项；

（3） 建筑面积 12 万平方米以上的民用建筑工程 1 项，或建筑面积 10 万平

方米以上的民用建筑工程 2 项，或建筑面积 10 万平方米以上的装配式民用建筑

工程 1 项，或建筑面积 8 万平方米以上的钢结构住宅工程 1 项；

（4） 单项建安合同额 1 亿元以上的民用建筑工程。

二、乙级资质标准

1.企业资信能力 净资产 800 万元以上。

2.企业主要人员

（1） 具有建筑工程专业注册建造师 5 人以上；

（2） 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑

工程专业注册建造师；主持完成过 1 项以上本类别工程业绩。

三、承包工程范围

1.甲级资质

可承担各类建筑工程的施工总承包、工程项目管理。

2、乙级资质可承担下列建筑工程的施工：

（1） 高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；

（2） 高度 120 米以下的构筑物工程；

（3） 建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程；

（4） 单项建安合同额 1.5 亿元以下的建筑工程。