建筑二级资质在未发布资质改革文件之前的价格比较高,因为企业想要获取建筑二级资质,除了直接收购以外,只能通过取得建筑三级资质后完成一定的业绩后升级获得,且建筑二级资质承包范围更广。
但随着住建部下发的资质改革文件通知,二级与三级合并为乙级,那么在合并完成后,就没有等级上的承包范围区别,随着新政策的落实临近,建筑二级资质价值也在不断下降。
由于资质改革的新政策还没有实施,企业新办与增项资质不能办理,导致项目无法启动。去年年底住建部下发文件,企业可以直接办理建筑二级资质。
今年年初,全国各地陆陆续续开放了建筑二级资质的申报审批,随着新办的建筑二级资质越来越多,那么以前通过升级获取的建筑二级资质价值还会继续下降,因为没有区别,所以不论是新办的建筑二级资质还是以前通过升级获取的,市场价格相差不大。
上述价格有一定的区间,其实这方面很好解释:
二级资质收地区因素的影响,办理的难度有差异,其成本也会高。
二级公司的市场需求与供给之间有很大关系,特别是偏远地区,需求量小,价格也很高,另外在发达地区,同一个需求,购买的价格也会有差价。
同时收购多项二级资质,性价比会更高,但是要找到满足企业需求的,难度更大。
目前,已经有许多地方可以办理建筑二级资质,且价格和以前新办的建筑三级资质差不多,因为二者在以后新政改革落地后没有任何的区别。