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随着新标准的出台，资质升级办理难点全面提升，想要承接更广的市政工程，必然对资质有要求，必须符合一定的条件才能开展申请。另外在长久发展的道路上，建筑资质升级的业绩也是其中的关键，是不能忽视的重点。企业要想资质升级成功，一定离不开以下五个方面。
关于净资产的要求
新标准市政资质分为甲级、乙级。等级的不同对净资产的要求也不同。办理的资质等级越高，可以承包的工程范围越大，要求的资金也就越高，所以企业在资质升级之前一定要考虑自己单位的注册资金是否达标，尽量在提前半年完成注册资金的升级，不要等到马上要升级的时候再去办。升甲级资质净资产需要达到一亿以上。
配置人员的要求
建筑企业办理资质会涉及到5类人员考核，取消建造师、职称人员、技工和九大员后，仍然要准备技术负责人。而关于技术负责人的准备，要求提供市政公用工程专业一级注册建造师资格，有从事工程施工技术管理10年以上的工作经历，并且主持完成过1项以上本类别工程业绩才行。
办理资质升级的时候，住建部会考察企业有无业绩，业绩证明需要准备相关人员材料。在这之中，负责工程施工的相关人员如建造师、职称人员等，需要准备他们的资格证书、聘用合同、身份证明等详细材料。如果材料有缺失的话，业绩就不会得到认可，升级也就难以成功。
工程业绩
对于众多企业非常头痛的问题自然是工程业绩，毕竟企业的重点是在承接工程，获得盈利，而很少有企业会注重业绩这一块，所以在升级的时候就会抓瞎。升级市政甲级资质，需要企业提供进10年的工程业绩，必须六项业绩至少满足四项。其中往往他们会犯一些小错误，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。希望企业在做业绩时多注意，避免发生此类问题。
企业社保
根据有关规定，人员社保是资质申请中的硬性条件，社保不达标也就领不到资质证书。首先，住建部简化建筑资质办理材料，主要目的是推行资质审批告知承诺制的需要；其次是由于“四库一平台”建设的日益完善，使得企业提供证明材料显得没有必要。
设备跟场地
建筑企业申请设备也非常重要，设备是企业建设实力的先决条件。申请资质时，必须准备相关的设备和材料证明，场地问题是比较好解决的一般都不会有太大的问题。
随着电子政务系统普及，申请建筑资质升级只需登录当地的政务网站选择住房城乡建设部门，点击网上办事即可进入政务平台。在平台内找到资质升级业务，点击后根据系统提示填写信息，并上传相关文件即可完成申请。只有符合资质标准才有资格去进行资质升级，建筑资质专业办理平台，关注我们，随时了解资质新政策。
