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建筑施工总包资质属于建筑资质总包系列，全称是建筑施工总承包资质，最高等级是一级，成为一级资质的承包范围广泛，信誉诚信能力等有效提升，可以说目前拥有施工总包一级资质的企业其企业自身价值也超过千万，可以说相应的升级难度也增加了，对于没有任何办理经验的企业和人员来说，办理成功率几乎是零，升级对于资料审核更加严格，一般会有以下难点，企业可以有效避免，感兴趣的企业可以跟建企猫小编一起详细了解一下。
1、建筑总承包资质
(1)综合指标不符合标准：准备信息不完整，未提供公司营业执照，企业资质副本及变更页，未提供建筑行业统计报告或者未经审计的财务报告，或者未提供安全生产许可证，安全生产许可证到期或安全生产管理制度不合格等；
(2)注册资金、企业净资产不符合标准：注册资金与实收资金不一致；未提供验资报告及增资后经审计的财务报告；
(3)机械设备不符合标准：数量、种类不足，未提供有效的权属证明。
2、企业人员指标
(1)具有专业职称的人员不符合标准：人员资料中人员的身份证复印件含糊不清，无法识别是否有效；职称不是由国家有关部门颁发;退休人员比例超过15%。
(2)注册建造师不符合标准：注册企业与申报企业名称不相符;一人两证，不仅是建造师，还是造价工程师或监理工程师，并分别在两家企业注册。
(3)技术负责人不符合标准：总工程师退休，职称专业不符合申请建筑主项资质的要求。
(4)人员社保证明不符合要求：提供社会保险证明和社会保险缴费收据材料不完整；社保证明缺乏相关内容和社会保险机构印章。
3、企业业绩指标
(1)代表业绩不符合标准；
①工程业绩材料不全：缺少主要工程量清单、项目结算书、施工图纸或设计文件反映考核指标的相关材料；
②工程类别不正确：如果按照住房建设业绩申报市政工程施工总承包资质，供水厂、污水处理厂的水工结构或管道外的办公室不能作为给排水业绩；
③代表工程项目业绩尚未竣工验收；
④企业工程业绩同时满足多项技术指标，则在考核时只能作为一项指标进行考核。
⑤业绩要求某项中的某项必须单独满足，不能相互代替。
(2)超出工程承包范围的业绩无效；
①未取得某项资质之前已经开展的项目；
②超出资质标准规定的某项资质等级承包工程范围内的工程；
③企业施工资质工程类别被限定；
④取消建筑资质升级年限之后，企业申报资质的工程业绩应该是在取得相应等级资质并符合正常施工期的工程项目。
值得注意的是，每个资质升级时，最重要的考核项，就是工程业绩，且业绩需要在四库一平台备案完成，每项工程完工后需要在一个月内按要求标准，将完工证明材料上传至四库一平台，后期企业办理升级时，系统可查询到该项业绩，才会视为有效业绩。
