解读建筑施工二级资质办理的细则问题

现阶段资质政策频出，很多施工企业对于办理二级总包资质的流程问题不太理解，其实申报二级资质的方式目前有两种，一是直接新办或增项获取，二是将现有的三级资质通过升级获取。升级办理这种方式在当下没有新办更省事一些，这是为什么呢？主要还是因为三升二的话，是按照现行二级标准进行升级，也就是不仅人员比新办多很多，还需要企业提供业绩，这样很不划算成本也高了很多。那么施工二级资质如何办理呢？

现新办二级施工资质需要企业资产、技术负责人满足原二级资质办理标准，即满足净资产4000万元以上才行。其他指标是按照三级资质办理要求来配备，即人员上技术负责人需要真实个人工程业绩不少于两项，技术工人是需要考核或培训合格的中级工以上不少于30人，这几十个系统上报的人员全部需要实名认证，导致办理成本也有所提高。详细如下：

（1）专业注册建造师要具备建筑工程、机电工程不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

从这次的政策基本可以了解到三级资质被取消是必然的趋势，看现阶段二级资质可以直接新办就应该明白了，毕竟现如今二级资质的办理要求如此合适！企业申请的时候该按照有关规定和标准进行申办，并准备好相应的申请材料，积极配合省级主管部门的审核工作，之前受资质停办的影响，还没有取得总包二级资质的企业当下应抓紧办理才对。