办理建筑施工总包资质升级时需要注意哪些业绩问题

业绩可以说是办理资质最重要的考核项，新办资质对于业绩考核并不是真正意义上的业绩，而是主要考核负责人的工作经历，或者说是履历是都达到要求，需要负责人主持完成过相应类型的工程项目，那么办理建筑施工总包资质升级时需要注意哪些业绩问题呢，建企猫小编详细为大家解读。

     一、准备工程业绩时需要注意以下两个问题。

　　1、资质代办公司申报的代表工程业绩所要求的技术指标在施工合同中已明确体现，企业申报涉及建筑工程方面以外的资质的，标准中涉及的业绩指标，在中标通知书、施工承包合同或竣工及质量证明材料能明确反映的，且反映指标的相同内容相对一致，根据中标通知书、工程承包合同或竣工及质量证明材料为准进行考核；不能明确反映指标的，需提供能反映该项技术指标的图纸或其他有效的证明材料。

　　2、代表工程业绩必须提供中标通知书。 每项代表工程均应提供中标通知书，依法可以不进行招标的项目，以业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件，如直接发包通知书等进行考核。

　　二、办理资质升级时，考核工程业绩的标准是：

       企业多申报的业绩不予考核(考核累计指标的除外)。按企业资质申请表中的排序审查，超出标准数量要求以外的业绩不予考核。如：建筑装修装饰工程专业承包一级要求“近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。”企业申报了4项工程业绩，则只根据企业资质申请表中的排序审查前2项业绩，超出标准数量要求以外的业绩不予考核。

　　一般情况下建筑企业需要资质升级时才需要满足工程业绩标准，如果是企业初次办理资质，或者资质增项对工程业绩没有要求。